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　　距離傳統的“金九銀十”收官只剩下今明兩天，29日，《每日經濟新聞》記者獨家獲悉，對于高檔住宅而言，09年的“金九銀十”很凄涼，一些項目處于滯銷狀態。在豪宅滯銷的影響下，10月份上海商品房住宅成交均價出現09年以來的首次下滑，且降幅超過10%. 
　　購買力透支致豪宅滯銷來
　　對于10月上海樓市成交均價走低，馬冀認為，主要原因還在于整體成交格局變化。近期成交的樓盤中，豪宅的比例明顯減少，而中低價位的物業集中出現。 
　　盡管成交量價開始出現下調，但外資開發商還是對中國樓市表示出了信心。知名房企美國漢斯高級副總裁郝士博在接受記者采訪時坦言，漢斯在上海首個住宅項目的銷售回報，符合甚至超過了當初的預期。因此，漢斯仍將在中國加大投資。