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關于做好房地產經紀人注冊管理工作的通知

　　魯建執注字

各市住房城鄉建委（建設局）、房管局：

　　為進一步做好房地產經紀人注冊管理工作，中國房地產估價師和房地產經紀人學會開發完成了全國房地產經紀人注冊系統（以下稱全國系統），結合我省注冊申報管理系統（以下稱省系統），現將房地產經紀人注冊管理工作的有關事項通知如下：

　　一、申報范圍及系統：房地產經紀人初始注冊、延續注冊和變更注冊等注冊業務均需分別登錄省系統和全國系統進行申報，省系統網址：山東省建設廳執業資格注冊中心網站（www.ljzc.net）,全國系統網址：中國房地產經紀人網（www.agents.org.cn）。

　　二、省系統登錄方式：登錄省建設廳執業資格注冊中心網，點擊“注冊申報、繼續教育及查詢入口”,憑個人用戶名和密碼進入系統申報后報所屬單位，所屬單位憑單位用戶名和密碼進入系統上報省級后打印材料受理單。

　　個人用戶名和密碼分三種方式：1、只有一個經紀人執業資格且已注冊取得房地產經紀人注冊證書的，用戶名為注冊號，密碼為身份證號后6位，登錄后可自行修改密碼；2、有其他執業資格且已在系統中登記用戶名和密碼的，使用原用戶名和密碼；3、從未在省系統登記過的，在執業師賬號登記中設定用戶名和密碼。

　　單位用戶名和密碼未在省系統登記過的，在單位賬號登記中設定用戶名和密碼；已有用戶名和密碼的使用原用戶名和密碼。

　　三、全國系統的登錄方式：登錄中國房地產經紀人網點擊“在線注冊系統”，按提示要求登錄、申報。登錄密碼自己設定，一次性有效。

　　四、申報材料的要求：

　　1、申請表統一在全國系統中在線打印。

　　2、其他證明材料全國注冊系統已有明確提示，按提示要求準備。未開展經紀機構備案的市，可不提供備案證明。

　　3、上報材料時同時上報省系統打印的材料受理單一份。

　　五、申報時間要求：本通知下發后各經紀機構按屬地原則將申報材料報市級主管部門，由市級主管部門匯總后每月集中一次在月底報省執業資格注冊中心注冊管理科。聯系電話：0531－87087292。

　　六、其他：

　　1、省系統的個人用戶名和密碼遺忘的，可通過單位用戶名和密碼進入系統查詢。

　　2、延續注冊和資格證自簽發之日起超過三年申請初始注冊的，須參加中國房地產經紀人網上的網絡學習后方能登錄全國系統。

　　3、延續注冊同時變更執業單位的，省系統中申報變更注冊，全國系統中申報延續注冊，申報時延續后執業單位選擇新聘用單位，同時提供原聘用單位的解聘證明.

　　4、使用單位用戶名和密碼登錄省系統查詢，提示“證書未領取”狀態時，說明審批完成。單位打印“證書領取單”后領取注冊證書，其他狀態不能領取。

　　5、在我省考取的房地產經紀人資格，跨省去外地初始注冊，要求我省出具未在我省初始注冊的證明的。提供以下證明材料后方可辦理：

　　（1）個人聲明，說明在我省考試取得資格未在我省注冊，要跨省初始注冊，同時提供經紀人資格證書原件。

　　（2）在外省投資成立經紀公司的，提供工商部門出具的公司股東證明；不屬經紀公司投資人（股東）的，提供在當地交納社會保險最近三個月的社保清單。

　　各市主管部門要高度重視，安排專人負責，認真掌握注冊申報要求，全面做好房地產經紀人注冊管理工作。

　　二○一一年九月八日