廣州房價9月下跌近千元創(chuàng)今年最大跌幅
發(fā)布時間：2010-01-14 共1頁
廣州房價大跳水，上月已經(jīng)低于2007年房價平均水平。昨日公布的廣州市最新房地產(chǎn)市場分析報告顯示，9月廣州一手住宅均價從今年8月的9078元/平方米跌至8244元/平方米，暴跌近千元，并創(chuàng)下今年以來最大跌幅。同時，廣州一、二手房成交量也出現(xiàn)“縮水”。
連跌五月回到去年2月價位最新交易數(shù)據(jù)顯示，今年9月，* 去年2月廣州十區(qū)均價首次突破8000元/平方米大關(guān)，達到8129元/平方米，這次廣州房價已回落到去年2月的水平，甚至低于2007年廣州一手住房均價8735元/平方米。
分區(qū)域來看，廣州十區(qū)中，有7個區(qū)的一手房價下跌，其中跌得最猛的是黃埔區(qū)，從8月的8242元/平方米降至5634元/平方米。同樣“跌倒”的還有海珠、天河、白云、番禺、南沙、蘿崗。越秀房價則“爬了起來”，8月由于東風(fēng)東、寺右新馬路兩個疑涉內(nèi)部交易的超低價樓盤，越秀房價直線下跌7成，降至7188元/平方米，9月又暴漲至15810元/平方米，房價一個月內(nèi)翻了一番。
中心六區(qū)成交縮水近四成供應(yīng)方面，9月廣州市十區(qū)批準預(yù)售的商品房項目共48個，批準預(yù)售商品房8886套，批準可預(yù)售商品房面積為97.66萬平方米，比8月足足增加了25.02萬平方米，創(chuàng)下今年以來一手房供應(yīng)新高。
在大量一手房搶閘入市之時，“金九銀十”的推貨旺季被業(yè)界寄予厚望。然而，9月廣州全市一手商品住宅成交面積只有51.13萬平方米，與去年同期相比下降了27.3%.與今年8月份相比，* 二手房市場也在面臨煎熬。9月份廣州十區(qū)二手住宅交易登記面積為37.04萬平方米，相比去年9月份的74.87萬平方米，足足減少了一半。
連跌五月回到去年2月價位最新交易數(shù)據(jù)顯示，今年9月，* 去年2月廣州十區(qū)均價首次突破8000元/平方米大關(guān)，達到8129元/平方米，這次廣州房價已回落到去年2月的水平，甚至低于2007年廣州一手住房均價8735元/平方米。
分區(qū)域來看，廣州十區(qū)中，有7個區(qū)的一手房價下跌，其中跌得最猛的是黃埔區(qū)，從8月的8242元/平方米降至5634元/平方米。同樣“跌倒”的還有海珠、天河、白云、番禺、南沙、蘿崗。越秀房價則“爬了起來”，8月由于東風(fēng)東、寺右新馬路兩個疑涉內(nèi)部交易的超低價樓盤，越秀房價直線下跌7成，降至7188元/平方米，9月又暴漲至15810元/平方米，房價一個月內(nèi)翻了一番。
中心六區(qū)成交縮水近四成供應(yīng)方面，9月廣州市十區(qū)批準預(yù)售的商品房項目共48個，批準預(yù)售商品房8886套，批準可預(yù)售商品房面積為97.66萬平方米，比8月足足增加了25.02萬平方米，創(chuàng)下今年以來一手房供應(yīng)新高。
在大量一手房搶閘入市之時，“金九銀十”的推貨旺季被業(yè)界寄予厚望。然而，9月廣州全市一手商品住宅成交面積只有51.13萬平方米，與去年同期相比下降了27.3%.與今年8月份相比，* 二手房市場也在面臨煎熬。9月份廣州十區(qū)二手住宅交易登記面積為37.04萬平方米，相比去年9月份的74.87萬平方米，足足減少了一半。
