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業界:土地放量但市場難消化

發布時間:2010-01-14 共1頁

  北京市土地儲備中心推出6宗地塊,其中兩宗是商業用地,4宗是工業用地,此外,預計第四季度還將推49宗地塊,加上正在交易的地塊,四季度北京至少有72宗地塊上市交易,年底將進入密集推地期。
  據介紹,昨天推出兩宗商業地塊,其中一宗是昌平區東小口鎮中灘村商業金融項目用地,*  另外四宗是工業用地,分別為北京興谷經濟開發區3-1地塊項目用地,規劃建筑面積24084平方米,起始價778.09萬元;北京興谷經濟開發區4-2地塊項目用地,起始價992.93萬元,*  但業界對此政府密集推地表示擔心,中國房地產集團理事長孟曉蘇稱,北京第四季度進入了密集的推地時期,但是市場的消費能力有待考驗:三季度北京土地市場只成交了33宗地塊,四季度推出的72宗地塊相當于三季度的兩倍多。今年前三個季度一共成交了89宗地塊,四季度推出的72宗地塊的量相當于前三個季度成交的總量,四季度大量的推地對于北京市場來說,是很難消化掉的。

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