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　　眼下已是11月初，但今年的土地市場依舊沒有火起來。據統計，截至目前，杭城共出讓土地1048畝，僅為去年全年放量的1/6.有專家直言，依照這樣的速度，且在這樣撲朔迷離的樓市條件下，今年土地成交量已注定大大縮水。
　　土地成交量注定縮水
　　截至10月底，杭城共出讓土地28宗，共計1048畝，相比于去年全年81宗土地、6044畝的成交量，少得可憐。
　　首先從價格方面看。去年同期，整個杭城樓市連同土地市場一起，&考&試大$怎是個“火”字就能形容：出讓現場火爆、地王價格頻出，樓面價爬上15000元/平方米也不足為奇。而今年，雖然讀地手冊已有兩期出爐、“待嫁”土地不在少數，但杭城僅有28次土地出讓卻多以無競價成交收尾，樓面攀上萬元的也僅有4次，其余樓面價格基本維持在3000-6000元/平方米之間。
　　再看“寶地”的爭奪。與去年形成鮮明對比的是，今年在業內贏得口碑的幾宗寶地甚至鮮有開發商問津，其中濱江房產以5000元/平方米的價格無競價拿下重機廠地塊的現實，使不少業內人士不得不感嘆“很驚很雷人”。
　　年初綠城在蔣村“火了一把”的事實已成為不折不扣的“煙霧彈”，留下的僅有眼下的冷清。
　　另據市國土資源局網站信息顯示，今年的最后兩月時間內，并無大量推地的跡象。為此，已有業內專家直言：“今年土地成交量已注定縮水。”
　　各方還需等待大環境回暖
　　縱觀杭州歷年的土地出讓數量，資料顯示，2003年推出了4937畝，2004年的2893畝，2005年的3367畝，2006年的3692畝，再到2007年的6044畝，則到達了土地供應的高峰。&考&試大$今年樓市的急速下挫，顯然使土地市場也遭受牽連。
　　對于今年土地市場的不濟局面，杭州市國土資源局土地利用處處長祝軍坦言：“即使出讓場面并不好看，但杭州市場依舊穩定，我們仍會按照市場需求來調整推地節奏。”祝軍表示，政府并不會一味促動市場，而會采取措施以推進調整，并給予開發商鼓勵。
　　據悉，在前不久出臺的“24條新政”中，政府已明確提出“適度調整房地產經營性用地出讓價款支付期限”、“放寬建設項目開、竣工期限”、“放寬新出讓地塊地價款支付期限和比例”等三項有關土地方面的扶持政策。&考&試大$“在我看來，這樣的政策力度已經非常大了。”祝軍說。
　　對此，業內人士表示，土地市場受樓市影響是不爭的事實，在開發商被推向資金風口浪尖的同時，其對土地市場、對整體樓市的信心及預期正是左右其拿地動作的關鍵。“在這樣的市場下，土地成交量縮水僅是樓市的一個縮影。各方始終還需等待市場大環境回暖，這只是時間問題。”