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　　１０日上午，兩宗共計２０余畝的農(nóng)村集體建設(shè)用地在成都市錦江區(qū)農(nóng)村土地房屋交易中心公開掛牌成功出讓。這是該市首次公開掛牌出讓農(nóng)村集體建設(shè)用地，標(biāo)志著作為全國統(tǒng)籌城鄉(xiāng)綜合配套改革試驗區(qū)的成都|　　今年１０月召開的十七屆三中全會，明確提出“逐步建立城鄉(xiāng)統(tǒng)一的建設(shè)用地市場，對依法取得的農(nóng)村集體經(jīng)營性建設(shè)用地，必須通過統(tǒng)一有形的土地市場、以公開規(guī)范的方式轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)，在符合規(guī)劃的前提下與國有土地享有平等權(quán)益。”成都市此次掛牌出讓行動，被廣泛認為符合中央推進農(nóng)村改革發(fā)展的精神。
　　據(jù)了解，此次掛牌出讓的兩宗土地分別位于錦江區(qū)皇經(jīng)樓村和棬子樹村。這里是正在興建的汽車產(chǎn)業(yè)園核心區(qū)組成部分，共計２３.２２１４畝，出讓價格為每畝８０萬元，使用年限為４０年。兩宗土地分別被成都寶駒汽車服務(wù)公司和益揚燃料公司獲得，將用于品牌汽車４Ｓ店和一家加油、加氣站的建設(shè)。
　　雖然每畝８０萬元的出讓價格，仍遠遠低于鄰近城鎮(zhèn)建設(shè)用地每畝數(shù)百萬元的市場價格，但兩宗農(nóng)村集體建設(shè)用地的市場化定價方式、４０年商業(yè)用地使用年限、產(chǎn)業(yè)發(fā)展的布局規(guī)劃、國土部門辦理的紅色農(nóng)村集體建設(shè)用地使用權(quán)證等，基本與城鎮(zhèn)建設(shè)用地相一致。
　　負責(zé)組織本次掛牌交易的錦江區(qū)農(nóng)村土地房屋登記交|　　這兩宗農(nóng)村建設(shè)用地的成功上市交易，得益于此前成都市進行的農(nóng)村土地及房屋權(quán)屬的確權(quán)、登記、頒證工作。自２００７年６月被確定為全國統(tǒng)籌城鄉(xiāng)綜合配套改革試驗區(qū)之后，成都市積極探索農(nóng)村產(chǎn)權(quán)制度改革之路，于今年初開始對農(nóng)村集體土地和房屋的確權(quán)工作，頒發(fā)了《土地承包經(jīng)營權(quán)證》、《集體建設(shè)用地使用權(quán)證》、《房屋所有權(quán)證》、《集體林地使用權(quán)證》，涉及農(nóng)戶５８萬多戶，目前已有６０％完成入戶摸底調(diào)查，１１％完成確權(quán)頒證。產(chǎn)權(quán)明晰的土地管理為城鄉(xiāng)建設(shè)用地在市場上實現(xiàn)“同地同價”提供了基礎(chǔ)條件。