從相關(guān)部門(mén)了解到,2月份,石家莊市房屋銷(xiāo)售價(jià)格同比下降4.3%,降幅比上月擴(kuò)了3.4個(gè)百分點(diǎn);環(huán)比下降2.8%,降幅比上月擴(kuò)了2.2個(gè)百分點(diǎn)。房屋銷(xiāo)售價(jià)格下降幅度呈加之勢(shì)。
房屋銷(xiāo)售中,新建房?jī)r(jià)格同比下降5.1%,二手房?jī)r(jià)格同比下降2.9%。其中新建商品住宅價(jià)格降幅較,同比下降了6.5%。在商品住宅中,普通住宅價(jià)格同比下降3.7%,高檔住宅價(jià)格同比下降15.5%。房屋銷(xiāo)售價(jià)格環(huán)比下降2.8%,其中住宅價(jià)格環(huán)比下降5.2%,特別是別墅價(jià)格環(huán)比下降19.4%。
據(jù)介紹,該市房屋銷(xiāo)售價(jià)格下降的原因,主要是面對(duì)當(dāng)前房地產(chǎn)行業(yè)不景氣的現(xiàn)狀,一些房地產(chǎn)公司采取了靈活多變的促銷(xiāo)手段,進(jìn)行打折銷(xiāo)售。如有的房地產(chǎn)公司為支付工程款、回籠資金,就對(duì)員工及家屬實(shí)行了優(yōu)惠購(gòu)房政策,優(yōu)惠幅度達(dá)15%左右;有的房地產(chǎn)公司推出了特殊促銷(xiāo)優(yōu)惠政策,對(duì)優(yōu)秀員工進(jìn)行特價(jià)房產(chǎn)獎(jiǎng)勵(lì);有的房地產(chǎn)公司根據(jù)項(xiàng)目不同,采取了不同的優(yōu)惠政策,從均價(jià)2980/平方米降為2780/平方米,有的項(xiàng)目甚至降到了2580/平方米。相比之下,沒(méi)有采取較優(yōu)惠措施的房地產(chǎn)公司,本月樓盤(pán)的銷(xiāo)售明顯減緩甚至無(wú)銷(xiāo)售。