2011年土地估價理論與方法部分真題（網友回憶）
發布時間：2012-07-25 共1頁
判斷題（土地估價師論壇網友整理）
資本主義地租的基本形式主要包括級差地租、絕對地租和壟斷地租（）
根據馬克思主義地價理論，農產品的生產價格只能由劣等地農產品的個別生產價格決定（）
土地和一般商品均可通過市場進行交易，但土地估價方法和商品價格評估方法完全不同（）
基準地價一般是征收土地增值稅和征收土地補償的依據（）
估價上的折舊注重的是價值的減損，而會計成本上的折舊注重的是原始取得費用的攤銷與收回，兩者有本質區別（）
農業區位論所要解決的主要問題是通過合理布局使農業生產達到市場需求緊大和生產成本最低，從而最大限度地增加利潤（）
無論是土地價值還是土地估價，都是土地交換價值的具體表現，其實質是一致的（）
采用市場比較法評估宗地價格時，可比安案例應處于同一供需圈，也就是區域因素所描述的范圍（）
在土地報酬曲線的第一階段，隨著總報酬曲線的上升，平均報酬曲線一直上升（）
土地估價對象除地上、地表和地下空間外，還可以包括地上建筑、附著物及其相關權利等（）
