土地估價師考試難度系數(shù)分析
發(fā)布時間：2012-07-25 共1頁
2011年土地估價師考試已告一段落，眾多網(wǎng)友紛紛提出疑問，土地估價師是否容易通過。
有網(wǎng)友指出此門考試難度系數(shù)不高，相當(dāng)于會計初級考試，該網(wǎng)友09年第一次參加考試，考試前兩周才去復(fù)習(xí)，五科有四科分別得56、57、58、59，離合格標(biāo)準(zhǔn)僅一步之遙。該網(wǎng)友表示特別遺憾，2010年還將繼續(xù)努力，爭取成功通過土地估價師考試。
其中有網(wǎng)友特別指出土地估價師一般是相關(guān)專業(yè)本科畢業(yè)一年或碩士畢業(yè)后從事相關(guān)工作的，考試需要掛靠單位的證明或者工作單位（比如國土局等有相關(guān)業(yè)務(wù)的單位）的證明，考試較難，基本是十個能考上一個，且需要考五科，《土地管理基礎(chǔ)與法規(guī)》《土地估價理論與方法》《土地估價實務(wù)基礎(chǔ)》《土地估價案例與報告》 《土地估價相關(guān)知識》。考試通過以后還需要進(jìn)行執(zhí)業(yè)培訓(xùn)，掛靠的錢也確實不少，據(jù)該網(wǎng)友了解的是培訓(xùn)一年至少一萬。
大多數(shù)網(wǎng)友表示土地估價師考試有點難度，但是只要用心看書，通過的可能性比較大。五門考試中最難考的是第三門《土地估價實務(wù)基礎(chǔ)》，主要是因為時間緊，題量較大，其實題目不太難。還有最后一科比較繁瑣，涉及到許多的知識點，但都是比較淺的東西。但如果熟悉會計相關(guān)知識，考《土地估價相關(guān)知識》就不會太難。
小編總結(jié)土地估價師考試難度系數(shù)并不高，只要考前認(rèn)真復(fù)習(xí)，多做基礎(chǔ)練習(xí)題鞏固相關(guān)知識，成功通過的概率較高。以下是土地估價師考試技巧，希望對各位準(zhǔn)備報考2012年土地估價師考試的網(wǎng)友有所幫助。
第一，縱觀近幾屆土地估價師考試，非常值得注意是：填空題中的計算題的比重逐漸加大，而且難度系數(shù)與之前考題相比有所上升，分值相對于其他題目來說較低，做這些題要花費大量的時間。針對這一問題，在考試開始之后，可以把這些題目先擱著，不要在這上面浪費太多的時間。等到把后面所有的不需要進(jìn)行計算的題目及分值相對較大的題目做完之后，再回頭做這些計算填空題，不要造成撿了芝麻卻丟了西瓜的后果。當(dāng)然在備考時我們并不能忽視這些計算題，只是相對的應(yīng)該更側(cè)重于其他題型，對于計算題，可以對其進(jìn)行歸類，總結(jié)出不同的計算方法，對于考試是很重要的。
第二，在復(fù)習(xí)備考的過程當(dāng)中，有的人喜歡逐字逐句的看書復(fù)習(xí)(包括試題)。這種方法很容易造成到了真考的時候，看哪一道題都認(rèn)識、都有印象，但就是咬不準(zhǔn)自己的答案是否正確這樣結(jié)果，這樣一來時間就顯得特別的緊張，當(dāng)然也很難考出好的成績。建議的辦法是：以章為單位依次的攻克，再進(jìn)行系統(tǒng)的連接，這樣在考場上就會縱放自如。
第三，備考復(fù)習(xí)的過程當(dāng)中應(yīng)當(dāng)以筆記為重點。對于不做筆記的考生要注意：歷屆考題是考試的脈絡(luò)，大綱中有些章節(jié)在考題中從未出現(xiàn);而絕大部分章節(jié)的考題內(nèi)容很相近，只是難易程度有所差別。這就說明考生在看書的時候必須定下心來，仔細(xì)分析最新下發(fā)的綱，找出重點、難點。進(jìn)行認(rèn)真的整理，歸類。這對于備考來說是至關(guān)重要的。
第四，如何解答計算題?土地估價師考試中的計算題是按步驟給分的，如果只是計算結(jié)果正確，而缺少了中間的主要步驟，分?jǐn)?shù)同樣會很低的。因此，應(yīng)當(dāng)參照歷屆試題中的計算步驟，根據(jù)考題的分?jǐn)?shù)來計算。真正的到了考場當(dāng)中，如果時間充足的話寧多勿少。
第五，如何做土地估價報告改錯題?復(fù)習(xí)時最重要的一點是要把報告中應(yīng)當(dāng)包含的內(nèi)容盡可能的熟記，這不但有益于改錯，對填空題同樣適用。
