2014年一級(jí)建造師管理與實(shí)務(wù)應(yīng)試技巧篇
發(fā)布時(shí)間：2014-07-29 共1頁(yè)
一、考前準(zhǔn)備、答題順序
基本用具：準(zhǔn)考證、身份證、2B鉛筆、黑色水筆、計(jì)算器、水。一般建議按試卷順序答。單選→多選→案例。
二、時(shí)間安排
保證案例題的答題時(shí)間。學(xué)員在做選擇題時(shí)遇到難題，如需要較長(zhǎng)時(shí)間完成的話(huà)，可以先擱置，待做完案例題后，有時(shí)間再來(lái)考慮，因?yàn)檫x擇題的分值較小。即答題時(shí)間要合理分配，案例時(shí)間至少3小時(shí)，不鼓勵(lì)早交卷。
三、心理狀態(tài)
正常的三個(gè)階段要適應(yīng)，第一階段為較緊張階段，第二階段為質(zhì)量較高階段，第三階段為效率較低階段。
遇到難題（不順利）時(shí)心態(tài)要即時(shí)調(diào)整，要盡量平和，消除大干擾，否則會(huì)影響整個(gè)答題效率及準(zhǔn)確度。
四、嚴(yán)格按試卷規(guī)范要求答題
1.答題卡片的正確填涂
2.案例答題本的正確填寫(xiě)，在指定答題處填寫(xiě).
五、案例題答題技巧
只要時(shí)間允許，務(wù)必要答。答題時(shí)緊扣問(wèn)題，有問(wèn)必答，明確答題切入點(diǎn)，突出關(guān)鍵詞、關(guān)鍵字或關(guān)鍵數(shù)字。問(wèn)什么，答什么，內(nèi)容準(zhǔn)確、簡(jiǎn)潔。
例：
案例一背景資料：
某施工總承包單位于2005年5月與某公司簽訂了框架剪力墻辦公樓工程的施工合同。該工程建筑面積28350㎡，地上22層，地下2層。施工單位編制的施工組織設(shè)計(jì)和進(jìn)度計(jì)劃已獲監(jiān)理工程師批準(zhǔn)。2005年6月24日，工程正式開(kāi)工，地下連續(xù)墻工程由分包商進(jìn)行施工。在實(shí)際施工過(guò)程中發(fā)生了以下事件：
（1） 在開(kāi)挖過(guò)程中，遇到砂土層，監(jiān)理工程師6月30日下停工令，其后進(jìn)行地質(zhì)復(fù)查；7月4日接到監(jiān)理工程師下達(dá)的復(fù)工令，要求7月5日復(fù)工。
（2） 因分包商施工的地下連續(xù)墻出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，拖延工期5日，影響了施工的正常進(jìn)行。
（3） 7月25日～7月28日，由于當(dāng)?shù)爻霈F(xiàn)罕見(jiàn)暴雨迫使工程暫停，造成人員窩工20個(gè)工作日。
（注：以上事件均發(fā)生在關(guān)鍵線路上）
問(wèn)題：
1．由于工程施工地質(zhì)條件的變化造成的工期拖延，施工總承包單位向業(yè)主提出的工期索賠是否成立？說(shuō)明原因。
2．由于地下連續(xù)墻出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題造成的工期拖延，施工總承包單位向業(yè)主提出的工期索賠是否成立？說(shuō)明原因。
3．由于罕見(jiàn)暴雨造成的工期拖延，施工總承包單位向業(yè)主提出的工期索賠是否成立？說(shuō)明原因。
4．對(duì)于上述可要求索賠的事件，每項(xiàng)工期索賠各是多少天？總計(jì)工期索賠是多少天（業(yè)主可順延工期）？
5.實(shí)際工期比計(jì)劃工期超出多少天（超出14天）？獎(jiǎng)罰工期（罰5天）？
答案：
1．工期索賠成立（有問(wèn)有答）。
理由：地質(zhì)條件原因造成工期拖延的責(zé)任在于建設(shè)單位（不是承包單位的原因造成的；根據(jù)監(jiān)理工程師下達(dá)的停工令停工），所以該項(xiàng)事件的工期索賠成立。（業(yè)主的責(zé)任，事件發(fā)生在關(guān)鍵線路上）
2．工期索賠不成立
理由：因施工總承包單位與分包單位在工程質(zhì)量上對(duì)建設(shè)單位承擔(dān)連帶責(zé)任，所以因地下連續(xù)墻施工質(zhì)量問(wèn)題造成的工期拖延，施工總承包單位不能向建設(shè)單位提出工期索賠。（承包商的責(zé)任）
3．工期索賠成立
理由：罕見(jiàn)暴雨造成的工期拖延屬于不可抗力原因（施工單位無(wú)法預(yù)見(jiàn)，無(wú)法避免、無(wú)法克服），所以工期索賠成立。
4．事件1：索賠工期5天（6月30日～7月4日）
事件3：索賠工期4天（7月25日～7月28日）
共計(jì)索賠工期為：5＋4＝9天。
基本用具：準(zhǔn)考證、身份證、2B鉛筆、黑色水筆、計(jì)算器、水。一般建議按試卷順序答。單選→多選→案例。
二、時(shí)間安排
保證案例題的答題時(shí)間。學(xué)員在做選擇題時(shí)遇到難題，如需要較長(zhǎng)時(shí)間完成的話(huà)，可以先擱置，待做完案例題后，有時(shí)間再來(lái)考慮，因?yàn)檫x擇題的分值較小。即答題時(shí)間要合理分配，案例時(shí)間至少3小時(shí)，不鼓勵(lì)早交卷。
三、心理狀態(tài)
正常的三個(gè)階段要適應(yīng)，第一階段為較緊張階段，第二階段為質(zhì)量較高階段，第三階段為效率較低階段。
遇到難題（不順利）時(shí)心態(tài)要即時(shí)調(diào)整，要盡量平和，消除大干擾，否則會(huì)影響整個(gè)答題效率及準(zhǔn)確度。
四、嚴(yán)格按試卷規(guī)范要求答題
1.答題卡片的正確填涂
2.案例答題本的正確填寫(xiě)，在指定答題處填寫(xiě).
五、案例題答題技巧
只要時(shí)間允許，務(wù)必要答。答題時(shí)緊扣問(wèn)題，有問(wèn)必答，明確答題切入點(diǎn)，突出關(guān)鍵詞、關(guān)鍵字或關(guān)鍵數(shù)字。問(wèn)什么，答什么，內(nèi)容準(zhǔn)確、簡(jiǎn)潔。
例：
案例一背景資料：
某施工總承包單位于2005年5月與某公司簽訂了框架剪力墻辦公樓工程的施工合同。該工程建筑面積28350㎡，地上22層，地下2層。施工單位編制的施工組織設(shè)計(jì)和進(jìn)度計(jì)劃已獲監(jiān)理工程師批準(zhǔn)。2005年6月24日，工程正式開(kāi)工，地下連續(xù)墻工程由分包商進(jìn)行施工。在實(shí)際施工過(guò)程中發(fā)生了以下事件：
（1） 在開(kāi)挖過(guò)程中，遇到砂土層，監(jiān)理工程師6月30日下停工令，其后進(jìn)行地質(zhì)復(fù)查；7月4日接到監(jiān)理工程師下達(dá)的復(fù)工令，要求7月5日復(fù)工。
（2） 因分包商施工的地下連續(xù)墻出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，拖延工期5日，影響了施工的正常進(jìn)行。
（3） 7月25日～7月28日，由于當(dāng)?shù)爻霈F(xiàn)罕見(jiàn)暴雨迫使工程暫停，造成人員窩工20個(gè)工作日。
（注：以上事件均發(fā)生在關(guān)鍵線路上）
問(wèn)題：
1．由于工程施工地質(zhì)條件的變化造成的工期拖延，施工總承包單位向業(yè)主提出的工期索賠是否成立？說(shuō)明原因。
2．由于地下連續(xù)墻出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題造成的工期拖延，施工總承包單位向業(yè)主提出的工期索賠是否成立？說(shuō)明原因。
3．由于罕見(jiàn)暴雨造成的工期拖延，施工總承包單位向業(yè)主提出的工期索賠是否成立？說(shuō)明原因。
4．對(duì)于上述可要求索賠的事件，每項(xiàng)工期索賠各是多少天？總計(jì)工期索賠是多少天（業(yè)主可順延工期）？
5.實(shí)際工期比計(jì)劃工期超出多少天（超出14天）？獎(jiǎng)罰工期（罰5天）？
答案：
1．工期索賠成立（有問(wèn)有答）。
理由：地質(zhì)條件原因造成工期拖延的責(zé)任在于建設(shè)單位（不是承包單位的原因造成的；根據(jù)監(jiān)理工程師下達(dá)的停工令停工），所以該項(xiàng)事件的工期索賠成立。（業(yè)主的責(zé)任，事件發(fā)生在關(guān)鍵線路上）
2．工期索賠不成立
理由：因施工總承包單位與分包單位在工程質(zhì)量上對(duì)建設(shè)單位承擔(dān)連帶責(zé)任，所以因地下連續(xù)墻施工質(zhì)量問(wèn)題造成的工期拖延，施工總承包單位不能向建設(shè)單位提出工期索賠。（承包商的責(zé)任）
3．工期索賠成立
理由：罕見(jiàn)暴雨造成的工期拖延屬于不可抗力原因（施工單位無(wú)法預(yù)見(jiàn)，無(wú)法避免、無(wú)法克服），所以工期索賠成立。
4．事件1：索賠工期5天（6月30日～7月4日）
事件3：索賠工期4天（7月25日～7月28日）
共計(jì)索賠工期為：5＋4＝9天。
