物業(yè)按服務(wù) 定級后再看怎么繳納物業(yè)費
發(fā)布時間：2010-01-14 共1頁
昨日是市長接待人大代表、政協(xié)委員活動日。市房管局副局長李全云稱，力爭兩年內(nèi)，20%符合條件小區(qū)成立業(yè)委會。
市政協(xié)委員韓依蕓提出，我市物業(yè)管理不規(guī)范，經(jīng)常發(fā)生物業(yè)服務(wù)亂收費、開發(fā)商控制小區(qū)物業(yè)w 李全云說，全市共有2000多家小區(qū)，成立業(yè)主委員會的僅有170多家，80%以上住宅小區(qū)沒有成立業(yè)主大會。
《鄭州市物業(yè)管理工作考核辦法》已報市政府等待審批，力爭兩年內(nèi)符合條件的小區(qū)20%以上有業(yè)委會。
針對市民關(guān)心的物業(yè)費的問題，李全云稱，我市力爭兩年內(nèi)出臺6個配套文件，將對小區(qū)和物業(yè)進行分等定級。小區(qū)分等定級不是依照小區(qū)的樓房有多高檔，而是依照這個小區(qū)有多少綠地、多大面積水系等人居環(huán)境。而物業(yè)公司資質(zhì)代表著提供的服務(wù)水平、誠信程度等。
“小區(qū)級別高，但雇用的物業(yè)公司資質(zhì)低，不代表一定要收過高的物業(yè)費w 另外，預(yù)計明年6月前后，業(yè)主就可刷卡直接查詢維修資金是多少。新修訂的《住宅專項維修資金管理辦法》將解決諸如“電梯維修，1樓業(yè)主不愿掏錢”等細節(jié)問題。
市政協(xié)委員韓依蕓提出，我市物業(yè)管理不規(guī)范，經(jīng)常發(fā)生物業(yè)服務(wù)亂收費、開發(fā)商控制小區(qū)物業(yè)w 李全云說，全市共有2000多家小區(qū)，成立業(yè)主委員會的僅有170多家，80%以上住宅小區(qū)沒有成立業(yè)主大會。
《鄭州市物業(yè)管理工作考核辦法》已報市政府等待審批，力爭兩年內(nèi)符合條件的小區(qū)20%以上有業(yè)委會。
針對市民關(guān)心的物業(yè)費的問題，李全云稱，我市力爭兩年內(nèi)出臺6個配套文件，將對小區(qū)和物業(yè)進行分等定級。小區(qū)分等定級不是依照小區(qū)的樓房有多高檔，而是依照這個小區(qū)有多少綠地、多大面積水系等人居環(huán)境。而物業(yè)公司資質(zhì)代表著提供的服務(wù)水平、誠信程度等。
“小區(qū)級別高，但雇用的物業(yè)公司資質(zhì)低，不代表一定要收過高的物業(yè)費w 另外，預(yù)計明年6月前后，業(yè)主就可刷卡直接查詢維修資金是多少。新修訂的《住宅專項維修資金管理辦法》將解決諸如“電梯維修，1樓業(yè)主不愿掏錢”等細節(jié)問題。
