業(yè)公司漲物業(yè)費 出臺三種標準忽悠業(yè)主
發(fā)布時間：2010-01-14 共1頁
物業(yè)要漲物業(yè)費，并在調(diào)查表上給出三種漲價方案由居民選擇，但無論居民填或不填，選擇哪項，結(jié)果都是漲價。而且漲價幅度最小的方案，還注明“降低物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量，壓縮物業(yè)管理成本”。漢口西馬路“百帝苑”小區(qū)的業(yè)主對此非常不滿。
接到業(yè)主反映，記者昨日來到該小區(qū)，看到這份調(diào)查表上寫著“隨著今年消費者物價指數(shù)大幅上漲，為保證高效優(yōu)質(zhì)物業(yè)服務(wù)，公司擬調(diào)整物業(yè)費，請業(yè)主對新收費標準進行選擇：1.8元/平米，1.7元/平米，1.55元/平米”。調(diào)查表最后還有“意見表征集截止時間是10月30日17：00，逾期未提出異議視為同意”字樣。據(jù)了解，該小區(qū)目前的物業(yè)費標準為1.2元/平米。
“三種方案，選哪個都要漲價，不選也要漲價，這表叫人怎么填！”業(yè)主余杰氣憤地說，這張表設(shè)計得像個陷阱，剝奪了業(yè)主的話語權(quán)。
“最讓我們憤怒的是，漲幅最小的價格方案，收費依據(jù)上寫著‘降低物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量，壓縮物業(yè)管理成本’”，業(yè)主錢杏云和嚴女士說，“要漲價不說，漲幅小了還要降低服務(wù)質(zhì)量，真是聞所未聞！”
對此，管理該小區(qū)的武漢天源物業(yè)百帝苑物業(yè)管理處主任張建國受訪時表示，漲價是因為成本提高了，他給記者算了筆賬：該小區(qū)共有33000多平方米，按照每平米1.2元收費，每月物業(yè)費能收近4萬元。由于最低工資標準上漲了，每月員工總工資由2006年的不到兩萬元，提高到了現(xiàn)在的2.5萬元，這還不包括給員工買保險的錢。另外，由于該小區(qū)屬于高層住宅區(qū)，電梯和二次供水的電費須按商業(yè)用電標準繳納，每月需要1萬多元。這樣算下來，物業(yè)已經(jīng)虧本。
問及為何“要漲價還降服務(wù)質(zhì)量”時，張主任表示，寫這個m 張主任表示，接下來，他們會將相關(guān)財務(wù)報表整理出來，公示給業(yè)主，以獲取業(yè)主的理解。
接到業(yè)主反映，記者昨日來到該小區(qū)，看到這份調(diào)查表上寫著“隨著今年消費者物價指數(shù)大幅上漲，為保證高效優(yōu)質(zhì)物業(yè)服務(wù)，公司擬調(diào)整物業(yè)費，請業(yè)主對新收費標準進行選擇：1.8元/平米，1.7元/平米，1.55元/平米”。調(diào)查表最后還有“意見表征集截止時間是10月30日17：00，逾期未提出異議視為同意”字樣。據(jù)了解，該小區(qū)目前的物業(yè)費標準為1.2元/平米。
“三種方案，選哪個都要漲價，不選也要漲價，這表叫人怎么填！”業(yè)主余杰氣憤地說，這張表設(shè)計得像個陷阱，剝奪了業(yè)主的話語權(quán)。
“最讓我們憤怒的是，漲幅最小的價格方案，收費依據(jù)上寫著‘降低物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量，壓縮物業(yè)管理成本’”，業(yè)主錢杏云和嚴女士說，“要漲價不說，漲幅小了還要降低服務(wù)質(zhì)量，真是聞所未聞！”
對此，管理該小區(qū)的武漢天源物業(yè)百帝苑物業(yè)管理處主任張建國受訪時表示，漲價是因為成本提高了，他給記者算了筆賬：該小區(qū)共有33000多平方米，按照每平米1.2元收費，每月物業(yè)費能收近4萬元。由于最低工資標準上漲了，每月員工總工資由2006年的不到兩萬元，提高到了現(xiàn)在的2.5萬元，這還不包括給員工買保險的錢。另外，由于該小區(qū)屬于高層住宅區(qū)，電梯和二次供水的電費須按商業(yè)用電標準繳納，每月需要1萬多元。這樣算下來，物業(yè)已經(jīng)虧本。
問及為何“要漲價還降服務(wù)質(zhì)量”時，張主任表示，寫這個m 張主任表示，接下來，他們會將相關(guān)財務(wù)報表整理出來，公示給業(yè)主，以獲取業(yè)主的理解。
