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    近日，昆山市建設局物業管理處推出一項新規定，凡新參加住宅或非住宅項目物業投標的物業公司，需要先繳納最高m    該市建設局物管處負責人表示，實施該保證金制度后，將有利于約束物業服務企業行為，督促物業服務企mm業變被動為主動，不斷提升服務水平，與業主和諧相處。據了解，昆山市現有各類物業服務企業180家。