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    泄露業(yè)主信息，要被追究刑事責(zé)任。昨日，備受關(guān)注的《重慶市物業(yè)管理?xiàng)l例》在市三屆人常委會(huì)第十次會(huì)議上表決通過，將于10月1日起正式實(shí)施。通過三審修改，正式通過的《條例》再添新亮點(diǎn)：修基金存哪家銀行，由業(yè)主自行決定；物管或業(yè)委會(huì)泄露業(yè)主信息，處1萬至10萬罰款，構(gòu)成犯罪的，將依法追究刑事責(zé)任。
    小區(qū)開麻將館
    需鄰居同意
    樓下麻將館噪音太，但沒辦法制止，今后業(yè)主可對(duì)這些小區(qū)麻將館說“不”了。《條例》規(guī)定：業(yè)主將住宅改變?yōu)榻?jīng)營性用房的，辦工商執(zhí)照時(shí)必須出具利害關(guān)系業(yè)主同意的書面材料。今后，小區(qū)業(yè)主不能隨意更改住房用途，開辦餐廳和麻將館等。
    修基金存哪家銀行
    業(yè)主說了算
    關(guān)于修基金的管理，是本次審議的一熱點(diǎn)。曾有業(yè)主聯(lián)名反映：為避免專項(xiàng)維修資金被濫用，業(yè)主一致贊同物業(yè)維修基金應(yīng)繼續(xù)由政府管理，但存在哪家銀行、利率多少等，應(yīng)由業(yè)主自己決定。常委會(huì)組成人員認(rèn)為，應(yīng)將銀行、利率的選擇權(quán)還給業(yè)主?！稐l例》采納了常委會(huì)組成人員的意見，規(guī)定：物業(yè)專項(xiàng)維修資金管理實(shí)行專戶存儲(chǔ)、?？顚Ｓ?、所有權(quán)人決策、政府監(jiān)督的原則。具體的監(jiān)管辦法，由市政府另行制定。
    泄露業(yè)主信息
    要被追究刑事責(zé)任
    買了房子，裝修公司就來電話了……面對(duì)日益嚴(yán)重的個(gè)人信息泄露現(xiàn)象，《條例》對(duì)泄露業(yè)主信息的行為，明確了責(zé)任追究。規(guī)定，建設(shè)單位或物業(yè)服務(wù)企業(yè)，泄露業(yè)主資料的，予以通報(bào)；造成嚴(yán)重后果的，處最高10萬元的罰款；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。
    業(yè)主私挖地下室
    由區(qū)縣規(guī)劃部門查處
    此前在審議時(shí)，有組成人員提出，禁止業(yè)主私挖地下室應(yīng)寫入《條例》，此意見也被采納?！稐l例》規(guī)定，禁止占用地上或者地下空間違法修建建筑物、構(gòu)筑物。如果違反規(guī)定，由區(qū)縣規(guī)劃部門依法查處。
    小區(qū)失竊
    物管按合同約定承擔(dān)損失
    目前，物管合同都是格式合同，對(duì)于安全事故的賠償責(zé)任，格式合同里面沒有明確比例?！稐l例》規(guī)定，如果出現(xiàn)小區(qū)失竊，對(duì)業(yè)主造成損失的，物管要按與業(yè)主簽訂合同條款的約定賠償損失。這意味著，今后，《條例》實(shí)施后，業(yè)主可與物管修改物管服務(wù)合同，在合同里予以明確。
    小區(qū)公用設(shè)施 　　
    對(duì)外營業(yè)收益歸業(yè)主共有
    《條例》規(guī)定：利用物業(yè)共用部位、公用設(shè)施設(shè)備進(jìn)行經(jīng)營的，應(yīng)當(dāng)征得有關(guān)業(yè)主、業(yè)委會(huì)、物管同意，經(jīng)營收益歸業(yè)主共有，可拿來作為物業(yè)維修基金或其他用途。