《建筑工程招標投標報價》復習題及參考答案3
發布時間：2010-01-14 共1頁
四、案例題(15分)
某建設單位準備建一座圖書館，建筑面積5000m2，預算投資400萬元，建設工期為10個月。工程采用公開招標的方式確定承包商。按照《中華人民共和國招標投標法》和《中華人民共和國建筑法》的規定，建設單位編制了招標文件，并向當地的建設行政管理部門提出了招標申請書，得到了批準。但是在招標之前，該建設單位就已經與甲施工公司進行了工程招標溝通，對投標價格、投標方案等實質性內容達成了一致的意向。招標公告發布后，來參加投標的公司有甲、乙、丙三家。按照招標文件規定的時間、地點及投標程序，三家施工單位向建設單位投遞了標書。在公開開標的過程中，甲和乙承包單位在施工技術、施工方案、施工力量及投標報價上相差不大，乙公司在總體技術和實力上是較甲公司好一些。但是，定標的結果確定是甲承包公司。乙公司很不滿意，但最終接受了這個競標結果。20多天后，一個偶然的機會，乙承包公司接觸到甲公司的一名中層管理人員，在談到該建設單位的工程招標問題時，甲公司的這名員工透露說，在招標之前，該建設單位和甲已經進行了多次接觸，中標條件和標底是雙方議定的，參加投標的其他人都蒙在鼓里。對此情節，乙公司認為該建設單位嚴重違反了法律的有關規定，遂向當地建設行政管理部門舉報，要求建設行政管理部門依照職權宣布該招標結果無效。經建設行政管理部門審查，乙公司所陳述的事實屬實，遂宣布本次招標結果無效。
甲公司認為，建設行政管理部門的行為侵犯了甲公司的合法權益，遂起訴至法院，請求法院依法判令被告承擔侵權的民事責任，并確認招標結果有效。
問題：
(1)簡述建設單位進行施工招標的程序。
答：①建設單位工程項目報建;②審查招標人(業主)資格;③編制招標文件與送審;④招標申請報批;⑤投標資格審查;⑥召開招標會議;⑦接受招標文件;⑧開標;⑨評標;⑩定標;○11簽訂合同。
(2)通常情況下，招標人和投標人串通投標的行為有哪些表現形式?
答：①招標人在開標前開啟招標文件，并將投標情況告知其他投標人，或者協助投標人撤換投標文件，更改報價;②招標人向投標人泄露標底;③招標人與投標人商定，投標時壓低或抬高標價，中標后再給投標人或招標人額外補償;④招標人預先內定中標人;⑤其他串通投標行為。
(3)按照《招標投標法》的規定，該建設單位應對本次招標承擔什么法律責任?
答：依法必須進行招標的項目， 招標人違反本法規定，與投標人就投標價格、投標方案等實質性內容進行談判的，給予警告，對單位直接負責的主管人員和其他直接責任人員依法給予處分。以上行為影響中標結果的，中標無效。
五、簡答題(6分+4分=10分)
1、什么是法人?其主要特征有哪幾個方面內容?(8分)
答：⑴法人是具有民事權利和民事行為能力，依法獨立享有民事權利和承擔民事義務的組織。
⑵主要有
①依法成立的;
②有必要的財產或者經費;
③有自己的名稱、組織機構和場所;
④能夠獨立承擔民事責任
2、債的要素有哪些?簡述債的發生根據主要有哪幾類?(8分)
答：⑴①債的主體 ②債的內容 ③債的客體。
⑵債的發生根據主要有合同、不當得利、無因管理、侵權行為等。
3、招標人招標應具備哪些條件?如不具備相關條件時，怎樣處理?(10分)
答：⑴應具備①招標人(業主)是法人或依法成立的其他組織;②有與招標工程相適應的經濟、技術、管理人員;③有組織編寫招標文件的能力;④有審查投標人(承包商)資質的能力;⑤有組織開標、評標、定標的能力。
⑵若招標人(業主)不具備相關條件時，可以委托具有相應資質的咨詢、監理等單位代理工程項目的招標事宜。
4、簡述投標文件有哪些組成?簡述投標決策的主觀條件有哪幾方面內容?(10分)
答：⑴投標文件組成有①證明文件及有關資料;②投標書及投標書附件;③投標保證金;④履約保證金;⑤報價單與工程量清單;⑥施工規劃;⑦資格審查表和資料表。
⑵主觀條件有①技術實力方面;②經濟技術方面;③管理實力方面;④信譽實力方面。
5、從投標技巧來講，投標報價主要方法有哪幾種?何為獲勝報價法?(10分)
答：⑴投標報價主要方法有①擴大標價法②逐步升級法③不平衡報價法④突然襲擊法⑤賠價爭標法。
⑵獲勝報價法主要是通過承包商歷次中標資料分析，并考慮競爭對手不變，而且是在所有競爭者報價策略和過去一樣的情況下進行的。
