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工程量清單計價方面美國的作法

發布時間:2014-02-25 共1頁

一、關于工程量清單的統一性問題
西方經濟發達國家在工程招投標報價方法(國內多稱工程量清單法)的名稱、表現形式、內容、分項和編碼、工程量計算規則上并不統一,即使在同一國家,它們也可能不同。英國自十九世紀開始出現工料測量師(Quantity Surveyor)制度,至今已逐步形成一套嚴謹有序的工料測量規范系統——SMM7,這一制度傳播到一些地區和英聯邦國家,示范并影響了當地的做法,如香港、南非等的工料測量規范都是其影響的結果。美國的做法與英國有所不同,美國沒有設立獨立的工料測量師制度,工程量清單方面顯得比較靈活。這里將著重介紹美國的一些做法并與國內現行做法進行比較評價。
美國的一些行業協會和較大的工程顧問公司,如美國CSI協會(ConstrUction Specification Institute)和R.S.Means公司,推出的方法和規則對建筑領域和工程造價行業影響較大,多數從業人員采用他們制定的規則和估算方法。來
關于造價信息的使用和可靠性問題。政府或民間出版的造價信息(cost data)對大多數承包商來說,是輔助的,參考性的,最可靠的應是他們自己積累的工程造價數據和資料。當估算人缺少資料時才考慮上述公開造價信息,估算人也可以利用這些公開信息匡算復核自己的估價。對業主或顧問來說,政府保留的前期投標報價列表(previous bid tabulations)是非常有用的價格資料,通常只考慮前三名投標人的報價單,其他缺少競爭的報價排除在外。關于施工機械費用的列項和計算,美國通常采用兩種不同的方法。一種方法是在每一分項目工程中計算機械費用,工程中要記錄每一分項工程的機械耗費,但有些設備如塔吊、垂直運輸機械等,經常為不同的工程人員在不同的工作項目中使用,這種情況下機械費容易重復計算;另一種方法是將一些機械從分項工程費用中分離,列在項目管理費中(Project Overhead)。該方法的優點是這些設備費用集合在一起,不會產生重復計算問題,對相關機械費的數據容易評估,但這種方法的缺點是在以后的估算中,原機械費是整體費用,不是單元費用,重新使用它會產生遺漏問題。

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