00-05年注冊規劃師實務真題（含答案）(二)
發布時間：2014-02-25 共6頁
試題五：（15分）
某開發建設單位申請在某大城市（國家級歷史文化名城）市中心區的一個地段內進行舊區改造，開發住宅、商業、辦公等項目，其性質與城市總體規劃相符。該地塊面積約21.8公頃，東西兩側面臨城市主干道，南側現狀（低層）商業街，西側為已初具規模的區級商業中心，地塊周邊地區人文環境要素眾多，交通繁忙，西側主干道（二號大街）上有規劃地鐵線通過（地塊現狀見圖5）。你如果作為城市規劃行政主管部門經辦人，試對下列已給出修建性詳規的部分規劃設計條件，補充提出其他必要的規劃設計條件。
已給出的規劃設計條件：
（一）用地性質、用地范圍、用地面積；
（二）建筑限高、建筑后退及間距要求；
（三）綠地配置要求；
（四）公建配套設施要求；
（五）市政公用設施配置要求；
（六）保留新建多層商廈及綠地；
（七）原有停車場為地塊西側的區級商業中心使用,應就近保證其停車位數量。
答案：（15分）
1.容積率指標 2
2.密度指標 2
3.小區出入口方位 2
4.停車場（庫）規模 2
5.處理好與現有地鐵的關系 2
6.處理好與周邊老城廂（歷史風貌保護區）的關系 2
7.處理好低層特色商業街及區級商業中心的關系 2
8.保護清真寺 1
參見《執業資格考試叢書》P142～145
