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31．住房置業(yè)擔(dān)保公司擔(dān)保貸款余額的總額，不得超過(guò)其實(shí)有資本的（）倍，如果超過(guò)，應(yīng)追加實(shí)有資本。
A．10
B．20
C．30
D．40
32．房地產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)是指不能按時(shí)收回本金和（）的可能性。
A．利息
B．違約金
C．管理費(fèi)用
D．財(cái)務(wù)費(fèi)用
33．申請(qǐng)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)類貸款時(shí)，有限責(zé)任公司、股份有限公司、合資合作企業(yè)須由（）出具擔(dān)保意向書(shū)。
A．理事會(huì)
B．董事會(huì)
C．監(jiān)事會(huì)
D．總經(jīng)理
34．在發(fā)放貸款時(shí)，衡量貸款申請(qǐng)人償債能力的指標(biāo)通常為（）。
A．貸款價(jià)值比率
B．貸款金額
C．首付比率
D．償還比例
35．抵押房地產(chǎn)的財(cái)產(chǎn)損失保險(xiǎn)主要是房屋的損失保險(xiǎn)，其中最典型的是（）保險(xiǎn)。
A．自然災(zāi)害引起的損失
B．意外事故引起的財(cái)產(chǎn)損失
C．房屋火災(zāi)
D．戰(zhàn)爭(zhēng)或軍事行動(dòng)引起的財(cái)產(chǎn)損失
36．房地產(chǎn)貸款中借款人的人身保險(xiǎn)的特點(diǎn)是（）。
A．以借貸人的生命為保險(xiǎn)標(biāo)的
B．保險(xiǎn)金額與抵押貸款額相匹配的
C．保險(xiǎn)期限不得超過(guò)擔(dān)保公司的營(yíng)業(yè)期限
D．借款人是保險(xiǎn)單的持有人和收益人
37．擔(dān)保公司用于清算時(shí)對(duì)其擔(dān)保債務(wù)進(jìn)行清償?shù)馁Y金，稱為（）。
A．自有資金
B．資本金
C．經(jīng)營(yíng)準(zhǔn)備金
D．擔(dān)保風(fēng)險(xiǎn)基金
38．如果將住宅作為統(tǒng)計(jì)總體，屬于個(gè)體品質(zhì)標(biāo)志的統(tǒng)計(jì)指標(biāo)是（）。
A．使用面積
B．樓層
C．結(jié)構(gòu)類型
D．層高
39．某地區(qū)商品房在2000年、2001年的銷(xiāo)售量分別為30000套和35000套，則該地區(qū)的房地產(chǎn)銷(xiāo)售增長(zhǎng)速度為（）。
A．14%
B．17%
C．114%
D．117%
40．某中介公司對(duì)居民意愿購(gòu)房面積進(jìn)行了調(diào)查，調(diào)查結(jié)果如下表，則意愿購(gòu)房面積在1OO~120m2的頻率是（）。
A．0．29
B．0．32
C．29
D．32