2012年房地產經紀概論能力提高練習及答案
發布時間：2012-07-25 共4頁
本文導航
- 第1頁：試題(1-10)
- 第2頁：試題(11-20)
1．建筑物平面圖一般有（ ）。
A．底層平面圖
B．標準層平面圖
C．頂層平面圖
D．屋頂平面圖
E．其他平面圖
2．我國政府規定土地需要補地價的情況有（ ）。
A．改變原出讓土地使用權規定的用途
B．增加原出讓土地使用權規定的容積率
C．轉讓、出租、抵押劃撥土地使用權
D．出讓土地使用權期滿后續期
E．其他情況
3．實行貨幣補償的，房屋拆遷補償安置協議應當載明（ ）。
A．搬遷期限
B．安置過渡地點
C．過渡期限
D．補償金額
E．臨時安置用房面積
4．土地使用權出讓可以采取（ ）的方式。
A．招標
B．拍賣
C．協議
D．劃撥
E．無償分配
5．具有房地產中介執業資格的人員有（ ）。
A．房地產估價師
B．房地產估價員
C．房地產經紀人
D．房地產經紀人協理
E．物業管理項目經理
6．應當申請房屋權屬注銷登記的情形有（ ）。
A．房屋滅失
B．涂改房屋權屬證書
C．土地使用權年限屆滿
D．房屋他項權利終止
E．房屋權屬證書遺失
7．計算全部建筑面積的有（ ）。
A．無頂蓋的室外樓梯
B．房屋內的夾層．插層．技術層與其樓梯間等高充在2.20m以上的部位
C．房屋天面上，屬永久建筑，層高在2.20m以上的樓梯間
D．與房屋相連有上蓋不封閉的架空通廊
E．房屋之間無上蓋的架空通廊
8．房屋權屬登記部門應當自受理登記之日起7日內決定是否予以登記，對（ ）的，應當書面通知權利人（申請人）。
A．暫緩登記
B．代為登記
C．注銷登記
D．不予登記
E．變更登記
9．下列反映企業短期償債能力的指標是（ ）。
A．資產負債率
B．流動比率
C．存貨周轉率
D．待攤費用
E．應付賬款周轉率
10．下列屬于房地產測繪的特點是（ ）。
A．測繪比例尺大
B．修．補測工作量較大
C．精度要求不是很高
D．測繪內容較多
E．復測周期一般為5～10年
