2012年經紀相關知識選擇練習及答案
發布時間：2012-07-25 共2頁
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11.房地產經紀協會的性質是( )。
A.社團法人
B.行政機構
C.經濟組織
D.質檢部門
答案：( A )
12.我國目前的房地產經紀業務主要以( )為主。
A.居間
B.代理
C.居間和代理
D.居間、代理和行紀
答案：( C )
13.傾聽客戶的陳述，以充分了解委托人的意圖與要求，衡量自身接受委托、完成任務的能力。這一環節是經紀業務基本流程中的( )環節。
A.信息收集與傳播
B.業務洽談
C.客戶開拓
D.代理交易達成
答案：( B )
14.商品房代理機構的售樓處是房地產經紀機構的( )。
A.店鋪
B.辦公場所
C.經營場所
D.注冊地
答案：( C )
15.根據中國人民銀行規定，購房人以房地產作抵押的，抵押人和抵押權人應當簽訂書面抵押合同，抵押合同自( )之日起生效。
A.合同當事人簽字
B.合同公證
C.抵押物登記
D.抵押權人放貸
答案：( C )
16.房地產轉讓中最基本的方式是( )。
A.房地產買賣
B.房地產贈與
C.房地產交換
D.房地產抵債
答案：( A )
17.出租房屋的用途應按( )的用途使用。
A.合同中約定
B.房屋權屬證書上載明
C.出租人要求
D.承租人需要
答案：( B )
18.《商品房買賣合同示范文本》中規定，設計單位同意的設計變更，導致買受人所購商品房使用功能受到影響的，出賣人應當在有關部門批準同意之日起( )日內，書面通知買受人。
A.10
B.15
C.20
D.30
答案：( A )
19.建設工程抵押是指房屋建設工程權利人在房屋建設期間將( )設定抵押。
A.在建的房屋及土地使用權全部
B.在建的房屋及土地使用權部分
C.在建的房屋
D.在建的房屋及土地使用權全部或部分
答案：( D )
20.申請使用住房公積金貸款購買住房的，在借款申請批準后，按借款合同約定的時間，由貸款人( )將資金劃轉到售房單位在銀行開立的賬戶。
A.以轉賬方式
B.以現金方式
C.A和B的組合方式
D.A或B
答案：( A )
