房產經紀人執業資格考試經濟相關知識歷年真題（2008-2010年)四
發布時間：2012-07-25 共1頁
2008-2010年歷年真題(多項選擇題1)
一、多項選擇題：每題2分。每題的備選答案中，有兩個或兩個以上符合題意。錯選，本題不得分；少選，所選擇的每個選項得0.5分。
1．(2009)下列經濟活動中，需要補交地價的有( )。
A．出租商品房
B．提高容積率
C．延長土地使用期限
D．轉讓經濟適用住房
E．工業用地改為商業用地
正確答案:BCDE 解題思路：需要補地價的情形主要有以下3類：①改變土地用途、容積率等土地使用條件；②延長土地使用期限（包括建設用地使用權期限屆滿后續期）；③轉讓、出租、抵押以劃撥方式取得建設用地使用權的房地產。
2．(2007)下列自然人中，屬于限制民事行為能力人的有( )。
A．以鐘點工收入維持生活的16周歲在校學生
B．由家長供給一切費用的17周歲在校學生
C．不能完全辨認自己行為的35周歲精神病人
D．正在讀大二年級的11周歲超常兒童
E．腰椎受損癱瘓在床的65周歲退休老人
正確答案:BCD 解題思路：限制民事行為能力人是指具有一定的行為能力，但行為能力受到限制的自然人。在中國，10周歲以上的未成年人和不能完全辨認自己行為的精神病人是限制民事行為能力人。
3．(2009)長期在強噪聲環境中工作對聽力的主要危害有( )。
A．聽覺疲勞不能恢復
B．內耳感覺器官會發生器質性病變
C．記憶力明顯減退
D．細胞減少
E．頭痛頭暈、食欲不振
正確答案:AB 解題思路：長期在強噪聲環境中工作，聽覺疲勞就不能恢復，而且內耳感覺器官會發生器質性病變，造成噪聲性耳聾或噪聲性聽力損失。例如，噪聲污染是老年耳聾的一個重要因素。
4．(2005)和其他房屋一樣，鋼筋混凝土結構的住宅，其建筑結構的特點有( )。
A．施工進度慢
B．適應性強
C．耐久年限好
D．保溫隔聲強
E．抗震性能好
正確答案:BCE 解題思路：鋼筋混凝土結構建筑的承重構件如梁，板、柱、墻（剪力墻）、屋架等，是由鋼筋和混凝土兩大材料構成。其圍護構件如外墻、隔墻等，是由輕質磚或其他砌體做成。它的特點是結構的適應性強，抗震性能好，耐久年限較長。
5．(2010)鋼筋混凝土結構建筑的承重構件有( )。
A．屋架
B．柱
C．陽臺
D．板
E．梁
正確答案:ABDE 解題思路：鋼筋混凝土結構建筑的承重構件如梁、板、柱、墻（剪力墻）、屋架等，是由鋼筋和混凝土兩大材料構成。其圍護構件如外墻、隔墻等，是由輕質磚或其他砌體做成。它的特點是結構的適應性強，抗震性能好，耐久年限較長。從多層到高層，甚至超高層建筑都可以采用此類結構。鋼筋混凝土結構房屋的種類主要有：框架結構、框架剪力墻結構、剪力墻結構、筒體結構、框架筒體結構和筒中筒等。
