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　　一、單項(xiàng)選擇題（共50題，每題1分。每題的備選答案中只行一個(gè)最符合題意，請(qǐng)?jiān)诖痤}卡上涂黑其相應(yīng)的編號(hào)）
　　1．部門規(guī)章與地方政府規(guī)章之間的效力關(guān)系為（　）。
　　A．部門規(guī)章高于地方政府規(guī)章
　　B．部門規(guī)章低于地方政府規(guī)章
　　C．部門規(guī)章與地方政府規(guī)章具有同等效力
　　D．兩者不可比

　　2．下列關(guān)于法的表述中，不正確的是（　）。
　　A．法律、行政法規(guī)、地方性法規(guī)、自治條例和單行條例、規(guī)章一般不溯及既往
　　B．地方性法規(guī)的效力高于本級(jí)和下級(jí)地方政府規(guī)章
　　C．特別規(guī)定與一般規(guī)定不一致的，適用一般規(guī)定
　　D．新的規(guī)定與舊的規(guī)定不一致的，適用新的規(guī)定

　　3．民事主體所享有的權(quán)利和應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)是民事法律關(guān)系的（　）。
　　A．概念
　　B．客體
　　C．結(jié)果
　　D．內(nèi)容

　　4．根據(jù)《民法通則》，限制民事行為能力人包括（　）。
　　A．10周歲以下的未成年人
　　B．10周歲以上的未成年人
　　C．16周歲以上不滿18周歲能獲得勞動(dòng)收入的人
　　D．18周歲以上不能辨認(rèn)自己行為的精神病人

　　5．《商品房銷售管理辦法》（建設(shè)部令第88號(hào)）是（　）。
　　A．單行條例
　　B．行政法規(guī)
　　C．地方性法規(guī)
　　D．部門規(guī)章

　　6．一切正當(dāng)社會(huì)行為所應(yīng)遵守的道德準(zhǔn)則是（　）。
　　A．平等原則
　　B．誠(chéng)實(shí)信用原則
　　C．公序良俗原則
　　D．自愿原則

　　7．代理所產(chǎn)生的法律后果直接由（　）。
　　A．代理人承擔(dān)
　　B．被代理人承擔(dān)
　　C．相對(duì)人承擔(dān)
　　D．代理人與被代理人協(xié)商承擔(dān)

　　8．建筑物區(qū)分所有權(quán)人轉(zhuǎn)讓其專有部分所有權(quán)的，其對(duì)共同共有享有的共有權(quán)利及對(duì)該建筑物及其附屬設(shè)施享有的共同管理的權(quán)利，（　）。
　　A．不一并轉(zhuǎn)讓
　　B．視為一并轉(zhuǎn)讓
　　C．由轉(zhuǎn)讓人與受讓人協(xié)商是否一并轉(zhuǎn)讓
　　D．由當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門決定是否一并轉(zhuǎn)讓

　　9．某房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)以法定最高年限取得了一宗居住用地，用3年時(shí)間建成商品宅。若該商品住宅建成后即出售，則此時(shí)買受人獲得的該宗土地使 用權(quán)年限為（　）。
　　A．47年
　　B．67年
　　C．70年
　　D．無(wú)限年

　　10．劃撥土地使用權(quán)依法轉(zhuǎn)讓需辦理出讓手續(xù)的，土地使用權(quán)出讓金由（　）。
　　A．轉(zhuǎn)讓方繳納
　　B．受讓方繳納
　　C．轉(zhuǎn)讓方和受讓方各繳納一半
　　D．轉(zhuǎn)讓方與受讓方協(xié)商繳納