2004年房產經紀人制度與政策真題及答案解析
發(fā)布時間：2012-07-25 共10頁
11．以劃撥方式取得土地使用權的，土地使用期限為（ ）。
A．40年
B．50年
C．70年
D．沒有使用期限的限制
12．不動產物權的變動以（ ）方式公示。
A．占有
B．交付
C．使用
D．登記
13．在城市房屋拆遷中，被拆遷人是指（ ）。
A．取得拆遷許可證的單位
B．被拆遷房屋的使用人
C．被拆遷房屋的所有人
D．被拆遷房屋的使用人和所有人
14．在城市房屋拆遼中，貨幣補償?shù)慕痤~，按照被拆遷房屋的區(qū)位、用途、建筑面積等因素，以（ ）確定。
A．房屋重置價格
B．房屋評估價格
C．房地產市場價格
D．房地產市場評估價格
15．在城市房屋拆遷中，判定某一房屋是否屬于違章建筑，由房屋所在地（ ）確定。
A．城市房屋拆遷管理部門
B．城市房地產行政主管部門
C．城市規(guī)劃行政主管部門
D．城市市容管理部門
16．商品房預售廣告中不得涉及的內容是（ ）。
A．交通設施狀況
B．商業(yè)設施狀況
C．裝修裝飾狀況
D．市政設施狀況
17．建設工程符合城市規(guī)劃要求的法律憑證是（ ）。
A．選址意見書
B．建設用地規(guī)劃許可證
C．建筑施工許可證
D．建設工程規(guī)劃許可證
18．房地產開發(fā)項目如遇有重大問題需要調整規(guī)劃設計條件時，必須經（ ）批準后，方可按新的規(guī)劃設計條件，調整規(guī)劃設計。
A．城市房地產開發(fā)主管部門
B．城市規(guī)劃主管部門
C．城市人民政府
D．城市建設主管部門
19．在房屋建筑工程質量保修期內，因房屋建筑工程質量缺陷造成房屋所有人、使用人或者第三方人身、財產損害的，受害人應當向（ ）提出賠償要求。
A．建設單位
B．工程質量監(jiān)督機構
C．施工單位
D．設計單位
20．城市規(guī)劃區(qū)的具體范圍，由城市人民政府在編制的（ ）中劃定。
A．城市總體規(guī)劃
B．城市分區(qū)規(guī)劃
C．城市詳細規(guī)劃
D．城鎮(zhèn)體系規(guī)劃
