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　　71．下列關(guān)于將已出租房屋抵押的表述中，正確的有（　）。
　　A．房屋所有權(quán)抵押，房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)同時(shí)抵押
　　B．抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)后，原房屋租賃合同在有效期內(nèi)對(duì)抵押房地產(chǎn)的買受人繼續(xù)有效
　　C．抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)后，房屋租賃合同對(duì)受讓人不具約束力
　　D．房屋所有權(quán)抵押，房屋使用權(quán)也同時(shí)抵押
　　E．抵押人應(yīng)將房屋租賃情況告知抵押權(quán)人，并將抵押情況告知承租人

　　72．房產(chǎn)稅的征稅范圍是（　）。
　　A．鄉(xiāng)鎮(zhèn)
　　B．建制鎮(zhèn)
　　C．礦區(qū)
　　D．縣城
　　E．城市

　　73．個(gè)人在出售住房時(shí)應(yīng)繳納的稅費(fèi)有（　）。
　　A．營(yíng)業(yè)稅
　　B．房產(chǎn)稅
　　C．契稅
　　D．城市維護(hù)建設(shè)稅
　　E．教育費(fèi)附加

　　74．土地增值稅的納稅人包括（　）。
　　A．出售中國(guó)境內(nèi)的房地產(chǎn)的個(gè)人
　　B．繼承中國(guó)境內(nèi)的房地產(chǎn)的外國(guó)人
　　C．出售中國(guó)境內(nèi)的房地產(chǎn)的外國(guó)人
　　D．繼承中國(guó)境內(nèi)的房地產(chǎn)的個(gè)人
　　E．受贈(zèng)中國(guó)境內(nèi)的房地產(chǎn)的社會(huì)團(tuán)體

　　75．下列情況中，職工可以提取住房公積金的有（　）。
　　A．購(gòu)買自住住房
　　B．大修自住住房
　　C．裝修自住房屋
　　D．償還自住購(gòu)房貸款本息
　　E．支付物業(yè)管理費(fèi)

　　76．住房公積金管理中心對(duì)住房公積金的運(yùn)作形式有（　）。
　　A．發(fā)放職工個(gè)人住房貸款
　　B．購(gòu)買國(guó)債
　　C．為住房置業(yè)擔(dān)保機(jī)構(gòu)提供擔(dān)保
　　D．為個(gè)人購(gòu)房提供擔(dān)保
　　E．發(fā)放房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)流動(dòng)資金貸款

　　77．在物業(yè)管理中，業(yè)主委員會(huì)的職責(zé)有（　）。
　　A．召集并主持業(yè)主大會(huì)會(huì)議
　　B．修改業(yè)主公約
　　C．監(jiān)督和協(xié)助物業(yè)管理企業(yè)履行物業(yè)服務(wù)合同
　　D．調(diào)解物業(yè)管理活動(dòng)中的糾紛
　　E．監(jiān)督業(yè)主遵守業(yè)主公約

　　78．根據(jù)《合同法》，下列行為屬于要約邀請(qǐng)而不屬于要約的有（　）。
　　A．拍賣公告
　　B．招標(biāo)公告
　　C．寄送的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同樣本
　　D．寄送的價(jià)目表
　　E．發(fā)布僅介紹房地產(chǎn)項(xiàng)目名稱的廣告

　　79．消費(fèi)者和經(jīng)營(yíng)者發(fā)生消費(fèi)者權(quán)益爭(zhēng)議的解決途徑有（　）。
　　A．協(xié)商和解
　　B．請(qǐng)求消費(fèi)者協(xié)會(huì)調(diào)解
　　C．根據(jù)達(dá)成的仲裁協(xié)議提請(qǐng)仲裁機(jī)構(gòu)仲裁
　　D．向有關(guān)行政部門申請(qǐng)行政復(fù)議
　　E．向人民法院提起訴訟

　　80．依據(jù)《行政訴訟法》，下列行為中房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)可以提起行政訴訟的有（　）。
　　A．對(duì)行政機(jī)關(guān)做出的罰款決定不服的
　　B．認(rèn)為行政機(jī)關(guān)侵犯其合法經(jīng)營(yíng)自主權(quán)的
　　C．認(rèn)為行政機(jī)關(guān)頒布的部門規(guī)章有失公平的
　　D．認(rèn)為行政機(jī)關(guān)侵犯其財(cái)產(chǎn)權(quán)的
　　E．認(rèn)為符合法定條件申請(qǐng)行政機(jī)關(guān)頒發(fā)執(zhí)照，行政機(jī)關(guān)拒絕頒發(fā)的