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　　71．下列關于將已出租房屋抵押的表述中，正確的有（　）。
　　A．房屋所有權抵押，房屋占用范圍內的土地使用權同時抵押
　　B．抵押權實現后，原房屋租賃合同在有效期內對抵押房地產的買受人繼續有效
　　C．抵押權實現后，房屋租賃合同對受讓人不具約束力
　　D．房屋所有權抵押，房屋使用權也同時抵押
　　E．抵押人應將房屋租賃情況告知抵押權人，并將抵押情況告知承租人

　　72．房產稅的征稅范圍是（?。?。
　　A．鄉鎮
　　B．建制鎮
　　C．礦區
　　D．縣城
　　E．城市

　　73．個人在出售住房時應繳納的稅費有（?。?br /> 　　A．營業稅
　　B．房產稅
　　C．契稅
　　D．城市維護建設稅
　　E．教育費附加

　　74．土地增值稅的納稅人包括（?。?。
　　A．出售中國境內的房地產的個人
　　B．繼承中國境內的房地產的外國人
　　C．出售中國境內的房地產的外國人
　　D．繼承中國境內的房地產的個人
　　E．受贈中國境內的房地產的社會團體

　　75．下列情況中，職工可以提取住房公積金的有（?。?br /> 　　A．購買自住住房
　　B．大修自住住房
　　C．裝修自住房屋
　　D．償還自住購房貸款本息
　　E．支付物業管理費

　　76．住房公積金管理中心對住房公積金的運作形式有（?。?。
　　A．發放職工個人住房貸款
　　B．購買國債
　　C．為住房置業擔保機構提供擔保
　　D．為個人購房提供擔保
　　E．發放房地產開發企業流動資金貸款

　　77．在物業管理中，業主委員會的職責有（?。?br /> 　　A．召集并主持業主大會會議
　　B．修改業主公約
　　C．監督和協助物業管理企業履行物業服務合同
　　D．調解物業管理活動中的糾紛
　　E．監督業主遵守業主公約

　　78．根據《合同法》，下列行為屬于要約邀請而不屬于要約的有（?。?br /> 　　A．拍賣公告
　　B．招標公告
　　C．寄送的房地產經紀合同樣本
　　D．寄送的價目表
　　E．發布僅介紹房地產項目名稱的廣告

　　79．消費者和經營者發生消費者權益爭議的解決途徑有（?。?。
　　A．協商和解
　　B．請求消費者協會調解
　　C．根據達成的仲裁協議提請仲裁機構仲裁
　　D．向有關行政部門申請行政復議
　　E．向人民法院提起訴訟

　　80．依據《行政訴訟法》，下列行為中房地產經紀機構可以提起行政訴訟的有（?。?br /> 　　A．對行政機關做出的罰款決定不服的
　　B．認為行政機關侵犯其合法經營自主權的
　　C．認為行政機關頒布的部門規章有失公平的
　　D．認為行政機關侵犯其財產權的
　　E．認為符合法定條件申請行政機關頒發執照，行政機關拒絕頒發的