對(duì)于國(guó)際工程承包,業(yè)主通過初步評(píng)標(biāo)并確認(rèn)投標(biāo)者的中標(biāo)資格后,接下來(lái)便是艱苦的合同談判階段。合同談判階段實(shí)際上是在有關(guān)法律部門的監(jiān)督下,在盡量遵守招標(biāo)文件的前提下,業(yè)主和承包商為爭(zhēng)取各自利益的討價(jià)還價(jià)過程。從性質(zhì)上講,是指不同國(guó)家的有關(guān)法人之間為了實(shí)現(xiàn)在某個(gè)工程項(xiàng)目中的特定目的而簽訂w 普通商業(yè)合同在談判時(shí),很多合同條款尚未形成,是在談判過程逐漸達(dá)成一致,并形成正式的條文規(guī)定。甲乙雙方簽字生效后,一般情況下是不能更改的。而與普通的商業(yè)合同不同的是,雖然在國(guó)際工程招標(biāo)的同時(shí),業(yè)主(合同甲方)已經(jīng)明確頒布了合同的大部分條款(即要約),承包商(乙方)只有在認(rèn)可這些條款的基礎(chǔ)和前提下,才會(huì)也才能參加投標(biāo),投標(biāo)的同時(shí),已經(jīng)意味著承包商對(duì)業(yè)主合同條款的認(rèn)可,即商業(yè)合同的對(duì)要約的承諾。在這種思維的影響下,對(duì)國(guó)際工程合同談判的第一個(gè)誤區(qū),認(rèn)為承包商如果不遵守這些合同條款,就拿不到合同,因此也就沒有必要在這方面多做工作。這是對(duì)國(guó)際工程合同本身是過程性合同的特點(diǎn)認(rèn)識(shí)不夠,不知道國(guó)際工程合同本身固有的合同實(shí)施過程的不確定性。國(guó)際工程合同是一個(gè)持續(xù)的過程合同,隨著合同外界環(huán)境和合同主體本身不可預(yù)見的事件的發(fā)生可以發(fā)生變化。
第二個(gè)對(duì)國(guó)際工程合同談判的誤區(qū),是認(rèn)為合同談判是投標(biāo)的延續(xù),是投標(biāo)的組成部分,即對(duì)甲方要約進(jìn)行承諾的延續(xù)和組成部w 而事實(shí)上,國(guó)際工程合同談判階段正是我們彌補(bǔ)投標(biāo)時(shí)由于時(shí)間有限所掌握的資料有限可能出現(xiàn)的差錯(cuò)的最佳時(shí)機(jī),是承包商對(duì)在投標(biāo)時(shí)不想說清或無(wú)法定量的內(nèi)容和價(jià)格與業(yè)主進(jìn)行約定并爭(zhēng)取利益的最佳時(shí)機(jī),是承包商為合同將來(lái)執(zhí)行時(shí)減少困難、創(chuàng)造良好條件的最佳時(shí)機(jī),是承包商通過合同取得理想經(jīng)濟(jì)效益的關(guān)鍵一環(huán)。
如何做好合同談判
每個(gè)國(guó)際工程承包項(xiàng)目的合同談判從開始到結(jié)束的各個(gè)步驟各有不同,即使是相似的項(xiàng)目合同,完成談判也不一定必須采取同樣的步驟,談判者必須保持最大的靈活性。盡管如此,談判的過程并非是無(wú)章可循,各個(gè)項(xiàng)目的談判過程都或多或少有些相似之處,有些典型的談判程序?qū)Ω鞣N談判基本都是適用的。