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　　概述 
　　一級(jí)建造師考試分為四科：《建設(shè)工程經(jīng)濟(jì)》、《建設(shè)工程項(xiàng)目管理》、《建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識(shí)》和《建造師專業(yè)知識(shí)與實(shí)務(wù)》。一級(jí)建造師考試由國家統(tǒng)一命題，統(tǒng)一組織考試。考試實(shí)行滾動(dòng)管理，二年內(nèi)通過。 
　　資金時(shí)間價(jià)值的概念 
　　1Z101010 資金的時(shí)間價(jià)值 
　　重點(diǎn)資金時(shí)間價(jià)值的計(jì)算 
　　1掌握資金時(shí)間價(jià)值的概念 
　　2掌握現(xiàn)金流量的概念與現(xiàn)金流量圖的繪制 
　　3重點(diǎn)掌握等值的計(jì)算 
　　4熟悉名義利率和有效利率的計(jì)算。 
　　1Z101011掌握利息的計(jì)算 
　　一、資金時(shí)間價(jià)值的概念 
　　資金是運(yùn)動(dòng)的價(jià)值，資金的價(jià)值是隨時(shí)間變化而變化的，是時(shí)間的函數(shù)，隨時(shí)間的推移而增值，其增值的這部分資金就是原有資金的時(shí)間價(jià)值。 
　　其實(shí)質(zhì)是資金作為生產(chǎn)要素，在擴(kuò)大再生產(chǎn)及其資金流通過程中，資金隨時(shí)間的變化而產(chǎn)生增值。 ★　　影響資金時(shí)間價(jià)值的因素主要有： 
　　資金的使用時(shí)間。 
　　資金數(shù)量的大小 
　　資金投入和回收的特點(diǎn) 
　　資金周轉(zhuǎn)的速度 
　　利息與利率的概念 
　　二、利息與利率的概念 
　　利息就是資 金時(shí)間價(jià)值的一種重要表現(xiàn)形式。通常用利息額的多少作為衡量資金時(shí)間價(jià)值的絕對尺度 , 用利率作為衡量資金時(shí)間價(jià)值的相對尺度。 
　　( 一 ) 利息 
　　在借貸過程中 , 債務(wù)人支付給債權(quán)人超過原借貸金額的部分就是利息。 
　　從本質(zhì)上看利息是由貸款發(fā)生利潤的一種再分配。 
　　在工程經(jīng)濟(jì)研究中，利息常常被看成是資金的一種機(jī)會(huì)成本。 
　　( 二 ) 利率 
　　利率就是在單位時(shí)間內(nèi)所得利息額與原借貸金額之比 , 通常用百分?jǐn)?shù)表示。 
　　用于表示計(jì)算利息的時(shí)間單位稱為計(jì)息周期 
　　利率的高低由以下因素決定。 
　　1.首先取決于社會(huì)平均利潤率。在通常情況下 ,平均利潤率是利率的最高界限。 
　　2.取決于借貸資本的供求情況。 
　　3. 借出資本的風(fēng)險(xiǎn)。 
　　4. 通貨膨脹。 
　　5. 借出資本的期限長短。 
　　( 三 ) 利息的計(jì)算 
　　1. 單利
　　所謂單利是指在計(jì)算利息時(shí) , 僅用最初本金來計(jì)算 , 而不計(jì)人先前計(jì)息周期中所累積增加的利息 , 即通常所說的 " 利不生利 " 的計(jì)息方法。其計(jì)算式如下 :
　　It =P×i單
　　式中: It—代表第 t 計(jì)息周期的利息額
　　P—代表本金
　　i單—計(jì)息周期單利利率
　　而n期末單利本利和F等于本金加上總利息,即 :
　　F=P+In=P(1+n×i單 )
　　式中In代表 n 個(gè)計(jì)息周期所付或所收的單利總利息 , 即 :
　　In=P×i單 ×n
　　在以單利計(jì)息的情況下,總利息與本金、利率以及計(jì)息周期數(shù)成正比的關(guān)系. 　　
　　2. 復(fù)利
　　所謂復(fù)利是指在計(jì)算某一計(jì)息周期的利息時(shí)，其先前周期上所累積的利息要計(jì)算利息，即“利生利 ”、“利滾利”的計(jì)息方式。
　　復(fù)利計(jì)算有間斷復(fù)利和連續(xù)復(fù)利之分。
　　按期 (年、半年、季、月、周、日) 計(jì)算復(fù)利的方法稱為間斷復(fù)利( 即普通復(fù)利 )
　　按瞬時(shí)計(jì)算復(fù)利的方法稱為連續(xù)復(fù)利。在實(shí)際使用中都采用間斷復(fù)利。
　　( 四 ) 利息和利率在工程經(jīng)濟(jì)活動(dòng)中的作用
　　1. 利息和利率是以信用方式動(dòng)員和籌集資金的動(dòng)力
　　2. 利息促進(jìn)投資者加強(qiáng)經(jīng)濟(jì)核算 , 節(jié)約使用資金
　　3. 利息和利率是宏觀經(jīng)濟(jì)管理的重要杠桿
　　4. 利息與利率是金融企業(yè)經(jīng)營發(fā)展的重要條件