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建設(shè)工程治療保修制度
一、單項選擇題
1．某綜合樓工程由A企業(yè)總承包，其中消防工程由B企業(yè)分包。B企業(yè)于自檢合格后，于2006年5月1日向A企業(yè)申請竣工驗收，消防分部工程于經(jīng)2006年5月5日由當(dāng)?shù)毓蚕罊C構(gòu)進行了驗收，A企業(yè)于5月8日向建設(shè)單位提出竣工驗收申請，建設(shè)單位于5月15日組織了竣工驗收，驗收合格，工程交付使用。則該消防工程的保修期始于2006年(   )。
A．5月1日
B．5月5日
C．5月8日
D．5月15日

正確答案:D　解題思路：按照《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》的規(guī)定，建設(shè)工程保修期的起始日是竣工驗收合格之日。此處是指單位工程竣工驗收，并非分包工程驗收。
 
2．《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》中要求，施工單位向建設(shè)單位提交《工程質(zhì)量保修書》時間是(   )。
A．工程竣工驗收合格后
B．工程竣工同時
C．提交工程竣工驗收報告時
D．工程竣工結(jié)算后

正確答案:C　解題思路：《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》規(guī)定，建設(shè)工程承包單位在向建設(shè)單位提交工程竣工驗收報告時，應(yīng)當(dāng)向建設(shè)單位出具質(zhì)量保修書。
 
3．某建筑工程達到設(shè)計文件規(guī)定的合理使用年限后，則(   )。
A．產(chǎn)權(quán)單位可以繼續(xù)使用
B．產(chǎn)權(quán)單位必須組織報廢拆除
C．產(chǎn)權(quán)單位應(yīng)組織施工單位加固、維修和補強
D．產(chǎn)權(quán)單位應(yīng)委托相應(yīng)資質(zhì)的勘察、設(shè)計單位鑒定，提出加固措施，重新界定使用期

正確答案:D
 
4．根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》的規(guī)定，《工程質(zhì)量保修書》應(yīng)當(dāng)明確保修的范圍、期限和責(zé)任。其中保修范圍和最低期限是(   )。
A．雙方約定的
B．法定的
C．設(shè)計文件確定的
D．業(yè)主方規(guī)定的

正確答案:B
 
5．工程建設(shè)中預(yù)留保證金的比例，下列說法正確的是(   )。
A．全部使用政府投資的建設(shè)項目，按合同價款5％左右預(yù)留
B．部分使用政府投資的建設(shè)項目，按工程價款結(jié)算總額5％左右預(yù)留
C．社會投資項目一律按工程價款結(jié)算總額5％左右預(yù)留
D．社會投資項目一律按合同價款10％左右預(yù)留

正確答案:B
 
二、多項選擇題
6．某住宅樓工程設(shè)計合理使用年限為50年。以下是該工程施工單位和建設(shè)單位簽訂的《工程質(zhì)量保修書》關(guān)于工程保修期的條款，其中符合《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》規(guī)定合法有效的是(   )。
A．地基基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)工程為50年
B．屋面防水工程、衛(wèi)生間防水為8年
C．電氣管線、給排水管道為2年
D．供熱與供冷系統(tǒng)為2年
E．裝飾裝修工程為1年

正確答案:ABC　解題思路：《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》規(guī)定，在正常使用條件下，建設(shè)工程的最低保修期限為：(1)基礎(chǔ)設(shè)施工程、房屋建筑的地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程，為設(shè)計文件規(guī)定的該工程的合理使用年限；(2)屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，為5年；(3)供熱與供冷系統(tǒng)，為2個采暖期、供冷期；(4)電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程，為2年。其他項目的保修期限由發(fā)包方與承包方約定。
 
7．關(guān)于工程建設(shè)缺陷責(zé)任期的確定，下列說法中正確的是(   )。
A．缺陷責(zé)任期一般為6個月、12個月或24個月
B．缺陷責(zé)任期從工程通過竣(交)工驗收之日起計
C．承包人導(dǎo)致竣工遲延的，缺陷責(zé)任期從實際通過竣工驗收之日起計
D．發(fā)包人導(dǎo)致竣工遲延的，在承包人提交竣工驗收報告后進入缺陷責(zé)任期
E．發(fā)包人導(dǎo)致竣工遲延的，在承包人提交竣工驗收報告后60天，自動進入缺陷責(zé)任期

正確答案:ABC
 
8．下列不屬于施工單位承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任情形的是(   )。
A．施工單位采購的材料質(zhì)量不合格造成墻面脫落
B．住戶裝修過程中破壞防水層造成滲漏
C．地震造成墻體裂縫
D．建設(shè)單位采購材料不合格
E．設(shè)計承載力不足造成柱體彎曲

正確答案:BCDE
 
9．某工程公司由于建設(shè)單位一直拖欠工程款，近2年拒絕履行保修工作，則工程公司應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任包括(   )。
A．處以罰款
B．被扣除保證金
C．申請晉升資質(zhì)等級不予批準(zhǔn)
D．申請主項資質(zhì)以外的資質(zhì)不予批準(zhǔn)
E．追究刑事責(zé)任

正確答案:ABCD