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建設工程合同
一、單項選擇題
1．建設工程施工合同解除后，下列說法不正確的是(     )。
A．已經完成的建設工程質量合格的，發包人可不支付相應的工程價款
B．已經完成的但質量不合格的，修復后的建設工程竣工驗收合格，承包人承擔修復費用
C．已經完成的但質量不合格的，修復后的建設工程竣工驗收不合格，承包人承擔修復費用
D．已經完成的但質量不合格造成損失的，發包人有過錯的，也應承擔相應的民事責任

正確答案:A　解題思路：本題主要考查有關施工合同解除的規定。根據最高人民法院司法解釋，施工合同解除后，對已經完成的建設工程質量合格的，發包人應予支付施工單位工程價款。因此選項A錯誤。
 
2．下列不屬于無效施工合同的情況是(     )。
A．承包人未取得建筑施工企業資質或者超越資質等級的，但在竣工前取得相應資質
B．沒有資質的實際施工人借用有資質的建筑施工企業名義的
C．建設工程必須招標而沒有招標或中標無效的
D．承包人未取得建筑施工企業資質或者超越資質等級的，但竣工驗收合格的

正確答案:A　解題思路：本題主要考查施工合同中有關無效合同的約定。根據最高人民法院司法解釋，承包人未取得建筑施工企業資質或者超越資質等級的，但在竣工前取得相應資質的，請求無效合同確認的不予支持，因此選項A不屬于無效合同。其他有關施工合同無效的表述參見前文所述。
 
3．下列情況中發包人請求可以解除合同的條件是(     )。
A．承包人因人事問題，向建設單位表明不能履約的
B．承包人在合同的約定期限內沒有完工
C．已經完成的建設工程質量不合格
D．在征得發包人同意情況下，承包人將建設工程分包

正確答案:A　解題思路：本題主要考查施工合同中有關發包人請求解除合同的規定。本題注意承包人應人事原因向建設單位表明不能履約的，屬于明示不履約，此時發包人可解除合同。因此選擇A。發包人可解除合同的具體表述參見本書前文所述。
 
4．當事人對工程價款付款時間沒有約定或者約定不明的，下列付款時間不正確的是(     )。
A．建設工程已實際交付的，為交付之日
B．建設工程沒有交付的，為提交竣工結算之日
C．建設工程未交付，工程價款也未結算的，為當事人起訴之日
D．從施工過程到竣工交付的任何時間

正確答案:D　解題思路：本題主要考查工程價款有關付款時間的規定。根據最高人民法院司法解釋規定，關于付款若合同中沒有約定的，其時間應按如下規定：建設工程已實際交付的，交付日為付款日；建設工程沒有交付的，為提交竣工結算文件之日；建設工程沒有交付的，工程價款沒有結算的，為當事人起訴日。因此本題選項D錯誤。
 
5．在中標后已簽訂了一個施工承包合同的情況下，由于建設單位要求，施工單位與建設單位又簽訂了第二個施工承包合同。則(   )可作為結算工程價款的依據
A．第二個合同
B．第一個合同
C．以其中備案的合同
D．兩個合同都不具備

正確答案:C
 
二、多項選擇題
6．由于承包人超越資質承包項目，發包人在(     )情況下，不可以拒絕支付。
A．竣工驗收合格，承包人在竣工前取得相應資質，請求支付工程款的
B．竣工驗收合格，承包人在竣工后取得相應資質，請求支付工程款的
C．竣工驗收不合格，但修復后竣工驗收合格，發包人請求承包人承擔修復費用的
D．竣工驗收合格，承包人未取得相應資質，請求支付工程款的
E．竣工驗收不合格，修復后竣工驗收不合格，發包人請求承包人承擔修復費用的

正確答案:ABCD　解題思路：本題主要考查施工合同無效的法律后果。根據最高人民法院司法解釋，承包人超越資質，承包項目屬于無效合同，此類無效合同竣工驗收合格的，施工單位請求支付工程款的，發包人不得拒絕，無論其是否取得相應資質。對于竣工驗收不合格，但修復后竣工驗收合格，發包人請求承包人承擔修復費用的，承包人不應予以拒絕。因此選擇A、B、C、D。
 
7．某在建工程被建設單位抵押給銀行貸款，建設單位同時存在拖欠施工單位工程款和未能按時償還銀行貸款的情形，按照最高人民法院司法解釋，下列敘述中正確的是(     )。
A．施工單位的優先受償權優于銀行的抵押權
B．施工單位可以與銀行平分該工程的拍賣所得
C．施工單位因為建設單位違約而造成的損失不能從工程拍賣所得中受償
D．建設工程承包人行使優先權的期限為3個月
E．如果工程拍賣所得高于工程款，銀行可得到剩余部分

正確答案:ACE　解題思路：本題主要考查施工合同優先受償的約定。根據最高人民法院司法解釋，建設單位拖欠工程款的，施工單位可從項目拍賣所得款中享有優先受償權利。因此選擇A、C、E。
 
8．下列關于竣工驗收的說法錯誤的有
A．對符合竣工驗收條件的工程，由發包人組織驗收
B．竣工驗收后承包人與發包人簽訂工程質量保修書
C．工程嚴禁任何部分甩項竣工
D．工程需要修改后通過竣工驗收的實際竣工日，為承包人修改后再次驗收通過日
E．竣工驗收合格的工程移交發包人使用

正確答案:BCD
 
9．在下列(   )的情況下，可以解除合同
A．因不可抗力致使不能實現合同目的的
B．在履行期屆滿之前，當事人以行為表明不履行主要的債務
C．當事人一方延遲履行主要的債務，經催告后在合理的期限內仍未履行
D．當事人有違約行為但不影響實現合同目的
E．當事人一方延遲履行主要的債務，經催告后在合理的期限內履行的

正確答案:ABC
 
10．下列(     )情形中，屬于無效施工合同。
A．承包人沒有取得建筑施工企業資質或超越資質等級的，但在竣工前取得相應資質的
B．沒有資質的實際施工人借用有資質的建筑施工企業名義的
C．建設工程必須招標而沒有招標或中標無效的
D．承包人未經建設單位認可，將工程轉包給其他施工人的
E．承包人未取得建筑施工企業資質或超越資質等級的，但竣工驗收合格的

正確答案:BCDE