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一、案例分析題

1．某機電安裝工程公司(承包商)承包某外資企業(業主)機電安裝工程項目施工。與業主簽訂的承包合同的部分內容有： (1)工程合同價2000萬元，工程價款采用調值公式動態結算。該工程的人工費占工程價款的35 ％，材料費占50％，不調值費用占15％。具體的調值公式為： P=P0×(0．15＋0．35A／Ao＋0．23B／B0＋0．12C／Co＋0．08D／D0＋0．07E／E0) 式中A0、B0、C0、D0、E0--基期價格指數； A、B、C、D、E--工程結算日期的價格指數 (2)開工前業主向承包商支付合同價20％的預付款，主要材料占施工產值的60 ％，當工程進度達60％時，開始抵扣預付款 (3)工程進度款逐月結算，每月月中預支半月工程款 (4)業主自第一個月起，從承包商的工程價款中按5％的比例扣留保修金。工程保修期為一年 該合同的原始報價日期為3月1日。結算各月份的工資、材料價格指數如下表所示。 未調值前各月完成的工程情況為： 5月份完成工程200萬元，其中業主供料部分材料費5萬元 6月份完成工程300萬元 7月份完成工程400萬元；另外由于業主方設計變更，導致工程局部返工，造成拆除材料費損失1500元，人工費損失1000元，重新施工人工、材料費合計1～萬元 8月份完成工程600萬元，另外由于施工中采用的模板形式與定額不同，造成模板增加費用3000元 9月份完成工程500萬元，另有批準的工程索賠款1萬元 問題： (1)該工程預付款應是多少? (2)確定每月月末業主應支付承包商的工程款 (3)工程在竣工半年后，發生質量問題，業主應如何處理此事?

正確答案:
(1)工程預付款：2000×20 ％=400(萬元)
(2)每月月末業主應支付的工程款：
5月份月末支付工程款為：
200×(0．15＋0．35×1 10／100＋0．23×156．2／153．4＋0．12 × 154．4／154．4＋0．08×162．2／160．3＋0．07×160．2／144．4)×(1-5 9／6)-5-200×50％=94．08(萬元)
6月份月末支付：
300×(0．15＋0．35×108／100＋0．23×158．2／153．4＋0．12×156．2／154．4＋0．08×
162．2／160．3＋0．07×162．2／144．4)×(1-5％)-300×50％=148．16(萬元)
7月份月末支付：
[400×(0．15＋0．35×108／100＋0。23×158．4／153．4＋0．12×158．4／154．4＋0．08×
162．2／160．3＋0．07 × 164．2／144．4)＋0．15＋0．1＋1．5]×(1-5％)-400×50％=200．34(萬元)
8月份月末支付：
600×(0．15＋0．35×110／100＋0．23×160．2／153．4＋0．12×158．4／154．4＋0．08×
164．2／160．3＋0．07×162．4／144．4)×(1-5％)-600X50％-300×60％=123．62(萬元)
9月份月末支付：
[500×(0．15＋0．35×110／100＋0．23×160．2／153．4＋0．12×160．2／154．4＋0．08×
164．2／160．3＋0．07×162．8／144．4)＋1]×(1-5％)-500×50％-(400-300×60％)=34．72(萬元)
(3)工程在竣工半年后，發生質量問題，由于在保修期內，業主應首先通知原承包商進行維修，費用從保修金中支付。如果原承包商不能在約定的時限內派人維修，業主也可委托他人進行修理，費用從保修金中支付