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　③形成資料(在質(zhì)量驗(yàn)收記錄上簽字、蓋章)

　　4、單位工程驗(yàn)收的程序和組織：

　　①自檢合格(施工單位應(yīng)在自檢合格的基礎(chǔ)上進(jìn)行)

　　②報(bào)批(施工單位提交工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告和完整的質(zhì)量資料)

　　③五方驗(yàn)收(由建設(shè)單位負(fù)責(zé)人組織施工、設(shè)計(jì)、監(jiān)理單位負(fù)責(zé)人)

　　④形成資料

　　5、建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收的要求：

　　5.1檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收的合格規(guī)定：

　　①主控項(xiàng)目和一般項(xiàng)目均應(yīng)檢驗(yàn)合格

　　②具有完整的施工操作質(zhì)量檢查記錄

　　5.2分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收的合格規(guī)定：

　　①所含檢驗(yàn)批均應(yīng)檢驗(yàn)合格

　　②具有完整的質(zhì)量驗(yàn)收記錄

　　5.3分部工程質(zhì)量驗(yàn)收的合格規(guī)定：

　　①所含分項(xiàng)工程均應(yīng)驗(yàn)收合格

　　②質(zhì)量控制資料應(yīng)完整

　　③有關(guān)安全及功能的抽樣檢測(cè)結(jié)果符合有關(guān)規(guī)定

　　④觀感質(zhì)量符合要求

　　5.4單位(子單位)工程質(zhì)量驗(yàn)收的合格規(guī)定：

　　①所含分部工程均應(yīng)驗(yàn)收合格

　　②質(zhì)量控制資料應(yīng)完整

　　③有關(guān)安全及功能的檢測(cè)資料應(yīng)完整

　　④主要功能項(xiàng)目抽查結(jié)果應(yīng)符合相關(guān)專業(yè)質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范的規(guī)定

　　⑤觀感質(zhì)量符合要求

　　6.當(dāng)建筑工程質(zhì)量不符合要求時(shí)的處理規(guī)定：

　　①經(jīng)返工重做或更換器具、設(shè)備的檢驗(yàn)批，應(yīng)重新進(jìn)行驗(yàn)收

　　②經(jīng)有資質(zhì)的檢測(cè)單位檢測(cè)能夠達(dá)到設(shè)計(jì)要求的檢驗(yàn)批，應(yīng)以驗(yàn)收

　　③經(jīng)有資質(zhì)的檢測(cè)單位檢測(cè)不能達(dá)到設(shè)計(jì)要求，但經(jīng)原設(shè)計(jì)單位核算能夠滿足安全使用要求的檢驗(yàn)批，應(yīng)以驗(yàn)收

　　④經(jīng)返修或加固處理的分部、分項(xiàng)工程，雖然改變外形尺寸但仍能滿足安全使用要求，應(yīng)按技術(shù)處理方案和協(xié)調(diào)文件進(jìn)行驗(yàn)收

　　⑤通過返修或加固處理仍不能滿足安全使用要求的分部工程、單位工程，嚴(yán)禁驗(yàn)收

　　7、建筑工程檔案編制的內(nèi)容和要求：對(duì)列入城建檔案館接收范圍的工程，工程竣工驗(yàn)收后3個(gè)月內(nèi)，由建設(shè)單位向當(dāng)?shù)爻墙n案館移交一套符合規(guī)定的工程檔案

　　8、屋面防水工程的質(zhì)量驗(yàn)收的內(nèi)容：

　　8.1建筑屋面防水等級(jí)分為Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ和Ⅳ級(jí)，防水層合理使用年限分別規(guī)定為25年、15年、10年和5年，并根據(jù)不同的防水等級(jí)規(guī)定防水層的材料選用及設(shè)防要求

　　8.2屋面工程隱蔽驗(yàn)收記錄應(yīng)包括如下內(nèi)容：

　　①卷材、涂膜防水層的基層

　　②密封防水處理部位

　　③細(xì)部做法

　　④卷材、涂膜防水層的搭接寬度和附加層

　　⑤剛性保護(hù)層與卷材、涂膜防水層之間設(shè)置的隔離層

　　9、裝飾裝修工程的質(zhì)量驗(yàn)收內(nèi)容：

　　9.1檢驗(yàn)批驗(yàn)收：

　　①檢驗(yàn)批量：可根據(jù)施工及質(zhì)量控制和驗(yàn)收要求按樓層、施工段、變形縫等進(jìn)行劃分，一般按樓層劃分檢驗(yàn)批，對(duì)于較少的分項(xiàng)工程可統(tǒng)一劃分為一個(gè)檢驗(yàn)批

　　②合格條件：

　　⑴質(zhì)量控制資料應(yīng)完整

　　⑵主控項(xiàng)目應(yīng)符合有關(guān)規(guī)范的規(guī)定

　　⑶一般項(xiàng)目應(yīng)滿足抽查樣本80%以上應(yīng)符合一般項(xiàng)目的規(guī)定，其最大偏差不得超過規(guī)范規(guī)定允許偏差的1.5倍

　　四、建筑工程質(zhì)量問題與處理：

　　1、工程質(zhì)量事故的分類：國家現(xiàn)行對(duì)工程質(zhì)量事故通常采用按造成損失嚴(yán)重程度劃分為：一般質(zhì)量事故、嚴(yán)重質(zhì)量事故和重大質(zhì)量事故，重大質(zhì)量事故又劃分為一級(jí)、二級(jí)、三級(jí)和四級(jí)質(zhì)量重大事故

　　①一般質(zhì)量事故：凡符合下列條件之一者為一般質(zhì)量事故

　　⑴經(jīng)濟(jì)損失在5000元以上，不滿5萬元

　　⑵造成永久性的質(zhì)量缺陷

　　②嚴(yán)重質(zhì)量事故：凡符合下列條件之一者為嚴(yán)重質(zhì)量事故

　　⑴經(jīng)濟(jì)損失在5萬元以上，不滿10萬元

　　⑵存在重大質(zhì)量隱患

　　⑶事故性質(zhì)惡劣或造成2人以下重傷

　　③重大質(zhì)量事故：凡符合下列條件之一者為重大質(zhì)量事故

　　⑴經(jīng)濟(jì)損失在10萬元以上

　　⑵工程倒塌或報(bào)廢

　　⑶造成人員死亡或重傷3人以上

　　2、重大質(zhì)量事故分為四個(gè)等級(jí)

　　①具備下列條件之一者為一級(jí)重大質(zhì)量事故(取高者)

　　⑴死亡30人以上

　　⑵直接經(jīng)濟(jì)損失300萬元以上

　　②具備下列條件之一者為二級(jí)重大質(zhì)量事故(取高者)

　　⑴死亡10人以上、29人以下

　　⑵直接經(jīng)濟(jì)損失100萬元以上,不滿300萬元

　　③具備下列條件之一者為三級(jí)重大質(zhì)量事故(取高者)

　　⑴死亡3人以上、9人以下

　　⑵直接經(jīng)濟(jì)損失30萬元以上,不滿100萬元

　　⑶重傷20人以上

　　④具備下列條件之一者為四級(jí)重大質(zhì)量事故(取高者)

　　⑴死亡2人以下

　　⑵直接經(jīng)濟(jì)損失10萬元以上,不滿30萬元

　　⑶重傷3人以上、19人以下

　　3、工程質(zhì)量事故處理報(bào)告的主要內(nèi)容(主要是出現(xiàn)質(zhì)量事故后的處理思路，考試不會(huì)考)

　　①工程質(zhì)量事故情況、調(diào)查情況和原因分析

　　②事故處理的依據(jù)

　　③技術(shù)處理方案

　　④處理施工中的關(guān)問題和資料

　　⑤對(duì)處理結(jié)果的檢查鑒定和驗(yàn)收

　　⑥事故處理結(jié)論

　　4、地基基礎(chǔ)工程的施工質(zhì)量要求及質(zhì)量事故處理：

　　4.1挖方邊坡塌方

　　①原因：

　　⑴設(shè)置的坡度不夠

　　⑵降水排水措施不當(dāng)

　　⑶開挖次序不當(dāng)

　　⑷邊坡堆載過大

　　②治理：

　　⑴清除塌方后作臨時(shí)性支護(hù)措施

　　⑵對(duì)永久性邊坡局部塌方，應(yīng)清除塌方后用塊石填砌或用2：8或3：7灰土回填