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　一級建造師(建筑工程)造價管理實務部分重點內容

　　1、合同價款的調整：

　?、欧ㄒ帯⒄咦兓绊懞贤瑑r格

　?、圃靸r管理部門公布的價格調整

　?、且恢軆确浅邪淘蛟斐赏Ｋ⑼ｋ姷鹊耐９だ塾嫊r間超過8小時

　?、入p方約定的其他因素

　　2、合同價款的調整是14天內提出變更價款的報告

　　3、建筑工程一般不得超過當年建筑工程工作量的25%

　　4、建筑工程竣工決算的原則：

　　⑴必須在工程全部完工，經提交竣工驗收并提出竣工報告后方可進行

　?、乒こ炭⒐そY算各方必須遵守國家有關法律法規和有關規定

　?、菆猿謱嵤虑笫堑脑瓌t

　　⑷強調合同的嚴肅性

　?、煽⒐Q算資料應完整，基礎資料齊全

　　5、最優采購批量的計算公式：Q0=√2SC/PA，S為采購總量，C為每次采購費，P為采購單價，A為儲存費率

　　6、總價合同適用范圍：設計圖紙正確和完整，工程量小、結構簡單、工期短、估價方便的中小型建筑工程

　　7、單價合同適用范圍：采用FIDIC合同條款的工程，普通房屋工程，設計圖紙詳細，工程范圍明確

　　8、成本加酬金合同適用范圍：需要立即開展的工程，搶險救災工程，項目風險很大的工程

　　9、組成建設工程施工合同的文件包括(解釋順序)

　?、攀┕ず贤瑓f議書

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　?、呛贤瑢Ｓ脳l款

　?、群贤ㄓ脳l款

　?、上嚓P標準、規范

　?、使こ淌┕D紙

　?、斯こ塘壳鍐?/p>

　　⑻工程報價單或預算書

　　10、下列行為均屬于違法分包行為：

　?、欧职o不具備相應資質的單位

　?、茖⒐こ讨黧w結構工程分包給其他單位

　　⑶合同中末約定且末經建設單位同意，承包單位私自分包部分工程給其他單位施工

　?、确职鼏挝粚⒎职墓こ淘俜职?/p>