2012年一級建造師備考方法(必看)
發布時間：2012-07-25 共12頁
「例1」下列關于招標程序的表述，正確的是（B）
A.編制標底、成立招標組織、發售招標文件、踏勘現場
B.成立招標組織、編制標底、發售招標文件、踏勘現場
C.踏勘現場、發售招標文件、編制標底、成立招標組織
D.發售招標文件、踏勘現場、成立招標組織、編制標底
這種形式的試題大家是需要注意的，這是很容易出現的形式。這就要求考生要能記住整個招標的程序哪個在先，哪個在后。記住這個次序，就不能單純地去記憶了，考生必須能夠理解整個招標的含義以及每一步驟的工作，這樣就會很容易理解，誰應當在先，誰應當在后了。
「例2」關于開標程序的說法正確的是（D）
A.開標的時間應在提交投標文件截止后3天內公開進行
B.開標時，由招標人檢查投標文件的密封情況
C.投標文件應當由投標人委托的公證機構檢查并公證
D.開標由招標人主持
這是另一種關于程序的試題，這個例子與前面的例子考察的側重點是不一樣的。前面側重考察的是誰先誰后，而這個側重考察招標程序中的相關規定。
?。?）混淆型考點
「例題」下面的行為中當事人應當承擔締約過失責任的是（D）。
A.承包商沒有按合同約定的時間完成工程
B.業主沒有按照合同約定的時間支付工程款
C.承包商在投標時借用了其他企業的資質，在資格預審時沒有通過審查
D.發出中標通知書后業主改變了中標人
這是本書中一個重要的知識點，那就是締約過失責任與違約責任的區別。這兩個概念是非常容易混淆的概念，所以，考生必須要精確地掌握兩者的區別才能做出正確的選擇。
締約過失責任與違約責任的區別在于：1）締約過失責任發生在合同的訂立過程中，而違約責任發生在合同訂立以后。違約責任中的“約”指的就是合同中的約定，所以，如果沒有生效的合同約定，就談不上違約了。2）締約過失責任強調當事人一方要有過錯，而違約責任不管當事人是否有過錯，只要事實上沒有按照合同的約定來做或沒做好就要承擔違約責任。3）締約過失責任強調另一方當事人要有實際損失，而違約責任則并不強調守約方是否實際有損失。
例如，某甲欺騙某乙說：“我有工程需要向外分包，你是否希望自己來承包這個分包工程？”
某乙說：“當然愿意?！蹦臣渍f：“那好，你回去購買機械、材料然后回來與我簽訂合同?！?/P>
當某乙購買了機械設備、材料然后來找某甲簽訂合同，某甲告訴某乙自己根本沒有工程要分包。
由于某甲與某乙還沒有簽訂合同，某乙不能要求某甲承擔違約責任，但是他可以要求某甲承擔締約過失責任。在《法規》這本書中，這樣易于混淆的知識點并不多，但是卻很容易出現在試題之中，希望考生對此要給予高度關注。
?。?）條件型考點
「例1」下面的條件中不屬于申請施工許可證必須具備的條件是（BE）
A.已經辦理該建筑工程用地批準手續
B.需要拆遷的，拆遷工作已經全部完成
C.有滿足施工需要的施工圖紙
D.按規定已經委托了監理
E.建設資金已經百分之百到位
這就是對申請施工許可證必須具備的條件進行考查。由于申請施工許可證的條件很多，所以，不可能將那八個條件都羅列出來，肯定是選取其中的幾個來考查。而且一般來講應該是采用排除式出題比較合理，否則會有遺漏條件的嫌疑?？忌仨氁嬲斫鉃槭裁崔k理施工許可證要求有這些條件才容易記住這些條件，不可機械性記憶這幾個條件。書中符合這種類型的知識點也很少，考生可以對這有限的幾個知識點給予特別的關注。
「例2」下面說法正確的是（C）
A.合同中的質量要求應當按照國家標準、行業標準履行
B.給付貨幣的，應當在接受貨幣一方所在地履行
C.履行期限不明確的，債務人可以隨時履行
D.給付貨物的，應當在履行義務一方所在地履行
這是一個前提條件型知識點，主要考察的就是大的前提條件，即“合同中沒有約定或約定不明確而雙方當事人又達不成協議的”這個前提條件。只有具備了這個前提條件，才可以按照后面的規則來履行。對于這一點也不難理解，如果合同中已經約定了某個事項，那么只需要按照那個約定履行就是了，沒有必要再按照別的來做。
（7）理解型考點：
「例題」關于債務的說法正確的是（BE）。
A.債只能表現為錢
B.債可以表現為行為
C.只要當事人互負債務，就可以抵消
D.只要當事人死亡，債就解除了
E.債權的實現需要相對人的積極協助
這是考查考生對債這個概念的理解。對于債，抓住其本質是“義務”就容易理解了，因為義務表現的形式就很多了。否則考生容易局限在“欠債還錢”的圈子里，認為債就是錢。我們來分析一下這幾個選項，對于A項，明顯是不對的，它就是剛才所說的局限在欠債還錢的圈子里了。對于C項，我們知道抵消是有條件的，必須要具備三個條件才可以抵消，那就是數額對等、種類相同并且已到履行期限。目前只有一個條件，顯然是不妥的。對于D項，債因當事人死亡而解除是有條件的，只適用于“具有人身性質的合同債”才能夠因當事人死亡而消滅。對于E項，是正確的選項，這是書中的原文，因為債權能否實現不一定，如果債務人不還錢，這個債權就實現不了。所以，需要相對人的積極協助。
書中這樣的知識點很多，所以在精讀階段一定要將這些知識點弄清楚
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