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三、土地登記代理成果的歸檔

(一)歸檔的必要性

1、由于土地登記資料及土地登記代理成果涉及到委托方的權(quán)益，為保護土地權(quán)利人的利益，對土地登記的有關(guān)資料及土地登記代理成果進行歸檔，可便于委托方及有關(guān)當(dāng)事人的查詢和對證，保證土地登記代理成果的公正合理。

2、土地登記代理成果是土地登記代理機構(gòu)開展土地登記代理業(yè)務(wù)的重要業(yè)績，及時對土地登記代理的有關(guān)資料進行歸檔管理，也便于土地登記機關(guān)對土地登記代理機構(gòu)及土地登記代理人的監(jiān)督、檢查和管理。

3、及時對土地登記代理資料進行歸檔管理，便于土地登記代理人和土地登記代理機構(gòu)掌握和收集更多的資料，為開展其他土地登記代理業(yè)務(wù)服務(wù)。如各地在土地登記中的有關(guān)法規(guī)文件等，對開展該地區(qū)其他土地登記代理業(yè)務(wù)具有重要的參考價值。

(二)歸檔的內(nèi)容

在完成土地登記代理業(yè)務(wù)后，土地登記代理機構(gòu)和土地登記代理人根據(jù)需要可以將開展土地登記代理過程中的土地登記代理委托書、土地登記代理合同、現(xiàn)場記錄、有關(guān)法規(guī)與政策資料、權(quán)證資料以及收集的其他資料等及時進行歸檔。

復(fù)習(xí)思考題

1、 土地登記代理的內(nèi)容主要包括哪幾個方面?

2、 試述土地登記代理業(yè)務(wù)的基本程序?

3、 土地登記代理委托書的主要內(nèi)容包括哪幾項?

4、 開展土地登記代理業(yè)務(wù)的基本要求是什么?

5、 什么是土地登記代理合同?

6、 土地登記代理合同的作用有哪些?

7、 土地登記代理合同的特征有哪些?

8、 試述土地登記代理合同的主要內(nèi)容?首頁 1 2 尾頁