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　　供給資源的稀缺性并不是指自然資源的絕對稀少，而是土地經濟供給的稀缺即適合需要的城市用地相對缺乏。市地價格的高位性反映了土地的經濟稀少程度，換句話說，稀少原理是影響價格的重要因素。關于市地價格有一個歷史的、并不準確的規律，那就是：人口密處地價也高。采集者退散采集者退散
　　土地價值就是獲利能力的資本化，因而對市地的利用有以下特點：
　　①市地的首要特點是其位置的極為重要性。位置是市地租金的關鍵，位置的優越反映在市地的高價里。由于位置優越的市地價格昂貴，使人們不得不高度集約化地利用土地。
　　②市地的第二個特點是市地利用的固定性。由于市地空間位置的固定性以及資源的稀缺性，在一定條件下土地的供給基本是恒定的，因而造成了市地價位的趨升性和高位性。