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物業管理設備運行管理技巧

發布時間:2014-02-25 共1頁

  (一)設備日常報修制
  設備日常報修是工程部進行完好保養工作的依據,維修中心接到報修單后填寫開工日期和估計工時并派人檢修。檢修工作完成后核定耗用材料和實用工時,并將報修單匯總交到工程部。在核銷報修單時如發現缺漏應追查原因,凡因各種原因一時完不成的維修項目,應通知使用部門預定修復時間。
  (二)公共區域巡查檢修制
  修復或更換易損件;
  檢修電器箱、修正線路、清洗電動機;
  檢查、調整精度,校正水平。
  3設備大修
  在本章第二節第三個專題中已說明,在此不贅述。
  

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