移動通信筑邦施工組織設計1
發布時間：2012-07-25 共2頁
1、編制依據：
1.1中國聯合通信有限公司西單辦公樓裝飾工程招標文件；
1.2深圳長城家俱裝飾工程有限公司設計的中國聯合通信有限公司總部辦公樓裝飾工程施工圖；
1.3中華人民共和國行業標準JGJ 73—91《建筑裝飾工程施工及驗收規程》；
1.4中華人民共和國行業標準QB 1838—93《室內裝飾工程質量規范》；
1.5中華人民共和國行業標準GB 50222—95《建筑裝飾工程設計防火規范》；
1.6北京市標準DBJ 01—27—96《高級建筑裝飾工程質量檢驗平定標準》；
1.7北京市標準DBJ 01—26—96《高級建筑安裝分項工程施工工藝規程》；
1.8中國聯通裝修辦公室2001年8月2日標書答疑文件；
2、工程概況：
2.1工程名稱：中國聯合通信有限公司西單新辦公樓裝飾工程；
2.2建設單位：中國聯合通信有限公司；
2.3設計單位：xx；
2.4監理單位：xx；
2.5總包單位： xx；
2.6主要功能：本標段區域為 10—12層A、B類房，11層貴賓室，接待室，黨組及辦公會議室，高級餐廳；
2.8工程地理環境：本工程地處北京市西單繁華商業區，交通受到一定限制，材料進場運輸不便；
2.9工程特點：
2.9.1該項目為高檔綜合寫字樓，配套專業工種多，工種交叉作業多，在施工過程中，要注意各工種之間的相互配合和相互之間的成品保護。
2.9.2第七標段為本辦公樓高級領導的辦公區及會議室等，天花、墻面造型變化多，材料檔次高，細部做工是關注的重點。
3、施工準備工作：
3.1施工準備工作從接到中標通知書后開始進行，工程開工之前完
成。其完成時限為2001年8月16日。
3.2技術準備：
3.2.1審核圖紙
由技術部組織有關施工管理人員深入學習圖紙，了解設計意圖，理解設計風格，對復雜工藝和關鍵施工部位編制專項施工方案，對圖紙中互相矛盾之處和標注不詳的問題，及時與設計單位聯系，辦理一次性工程洽商。
3.2.2材料訂貨
由于本工程大量使用進口材料和外地材料，給材料采購工作增加了難度。采購部需在總結樣板間制作經驗的基礎上，組織本公司在香港和國外的業務機構以及國內的業務聯系單位，提前進行材料訂貨工作。材料定貨工作要充分考慮進口材料的供貨周期，依據工組織設計規定的施工進度計劃，保證材料提前運抵線場。
3.2.3生產調度
工程部根據施工計劃的安排，綜合平衡公司各個在施項目的勞力和機械，提前彌補勞力和機械缺口。要充分重視施工機械的調度，在掌握施工條件和環保要求的基礎上，保證施工機械充分、適用。
3.3現場準備
3.3.1現場交接
開工前完成現場交接手續。現場交接需對原主體工程、機電設備工程、預留預埋項目逐一檢驗復核，填寫交接驗收記錄。現場交接應依“合同包”劃分的施工范圍分段進行。接管現場后，項目部將對施工范圍內的安全、消防、文明施工等各項工作全面負責。
3.3.2臨時設施
3.3.2.1現場項目經理部設立臨時辦公室和臨時庫房。臨時辦公室和臨時庫房設在樓內。臨時辦公室和臨時庫房的裝修施工靠后安排，根據工程的進展情況在適當的時間遷出轉移。
3.3.2.2在樓外設立易然易爆物品庫。樓外庫房要求遠離熱源和高壓線，防雨防曬通風，面積不小于30平方米。
3.3.2.3樓外設立大理石切割機操作棚，面積不小于50平方米。
3.3.2.4工人食宿問題在現場外解決，解決辦法有：甲方指定地點我方搭建工棚或租用當地民房。
3.3.3消防保衛
無論總包單位是否保留消防管道，我方都需準備消防滅器材。滅火器材使用干粉滅器，數量不少于35支。
3.3.4臨時水電
臨時水電由甲方或總包指定水源、電源，水電器材根據中標情況由公司庫房調運。
4、施工部署：
4.1施工管理機構
本工程設施齊備，專業性強，是中國聯合通信有限公司的綜合辦公樓。裝修藝術標準高，質量要求嚴，既要體現中國聯合通信的企業形象、確保使用功能，又要具有很強得時代感，豪華、舒適、美感，創造出幽靜清新的環境氣氛，使裝施工程和整體效果與細微處理的完美和協統一。所以從設計到選材、從采購到加工、從施工到安裝，關系十分密切，直接關系到企業的形象和藝術效果。為確保工程質量達到優質工程的質量要求，本工程實行兩級管理體制，
1.1中國聯合通信有限公司西單辦公樓裝飾工程招標文件；
1.2深圳長城家俱裝飾工程有限公司設計的中國聯合通信有限公司總部辦公樓裝飾工程施工圖；
1.3中華人民共和國行業標準JGJ 73—91《建筑裝飾工程施工及驗收規程》；
1.4中華人民共和國行業標準QB 1838—93《室內裝飾工程質量規范》；
1.5中華人民共和國行業標準GB 50222—95《建筑裝飾工程設計防火規范》；
1.6北京市標準DBJ 01—27—96《高級建筑裝飾工程質量檢驗平定標準》；
1.7北京市標準DBJ 01—26—96《高級建筑安裝分項工程施工工藝規程》；
1.8中國聯通裝修辦公室2001年8月2日標書答疑文件；
2、工程概況：
2.1工程名稱：中國聯合通信有限公司西單新辦公樓裝飾工程；
2.2建設單位：中國聯合通信有限公司；
2.3設計單位：xx；
2.4監理單位：xx；
2.5總包單位： xx；
2.6主要功能：本標段區域為 10—12層A、B類房，11層貴賓室，接待室，黨組及辦公會議室，高級餐廳；
2.8工程地理環境：本工程地處北京市西單繁華商業區，交通受到一定限制，材料進場運輸不便；
2.9工程特點：
2.9.1該項目為高檔綜合寫字樓，配套專業工種多，工種交叉作業多，在施工過程中，要注意各工種之間的相互配合和相互之間的成品保護。
2.9.2第七標段為本辦公樓高級領導的辦公區及會議室等，天花、墻面造型變化多，材料檔次高，細部做工是關注的重點。
3、施工準備工作：
3.1施工準備工作從接到中標通知書后開始進行，工程開工之前完
成。其完成時限為2001年8月16日。
3.2技術準備：
3.2.1審核圖紙
由技術部組織有關施工管理人員深入學習圖紙，了解設計意圖，理解設計風格，對復雜工藝和關鍵施工部位編制專項施工方案，對圖紙中互相矛盾之處和標注不詳的問題，及時與設計單位聯系，辦理一次性工程洽商。
3.2.2材料訂貨
由于本工程大量使用進口材料和外地材料，給材料采購工作增加了難度。采購部需在總結樣板間制作經驗的基礎上，組織本公司在香港和國外的業務機構以及國內的業務聯系單位，提前進行材料訂貨工作。材料定貨工作要充分考慮進口材料的供貨周期，依據工組織設計規定的施工進度計劃，保證材料提前運抵線場。
3.2.3生產調度
工程部根據施工計劃的安排，綜合平衡公司各個在施項目的勞力和機械，提前彌補勞力和機械缺口。要充分重視施工機械的調度，在掌握施工條件和環保要求的基礎上，保證施工機械充分、適用。
3.3現場準備
3.3.1現場交接
開工前完成現場交接手續。現場交接需對原主體工程、機電設備工程、預留預埋項目逐一檢驗復核，填寫交接驗收記錄。現場交接應依“合同包”劃分的施工范圍分段進行。接管現場后，項目部將對施工范圍內的安全、消防、文明施工等各項工作全面負責。
3.3.2臨時設施
3.3.2.1現場項目經理部設立臨時辦公室和臨時庫房。臨時辦公室和臨時庫房設在樓內。臨時辦公室和臨時庫房的裝修施工靠后安排，根據工程的進展情況在適當的時間遷出轉移。
3.3.2.2在樓外設立易然易爆物品庫。樓外庫房要求遠離熱源和高壓線，防雨防曬通風，面積不小于30平方米。
3.3.2.3樓外設立大理石切割機操作棚，面積不小于50平方米。
3.3.2.4工人食宿問題在現場外解決，解決辦法有：甲方指定地點我方搭建工棚或租用當地民房。
3.3.3消防保衛
無論總包單位是否保留消防管道，我方都需準備消防滅器材。滅火器材使用干粉滅器，數量不少于35支。
3.3.4臨時水電
臨時水電由甲方或總包指定水源、電源，水電器材根據中標情況由公司庫房調運。
4、施工部署：
4.1施工管理機構
本工程設施齊備，專業性強，是中國聯合通信有限公司的綜合辦公樓。裝修藝術標準高，質量要求嚴，既要體現中國聯合通信的企業形象、確保使用功能，又要具有很強得時代感，豪華、舒適、美感，創造出幽靜清新的環境氣氛，使裝施工程和整體效果與細微處理的完美和協統一。所以從設計到選材、從采購到加工、從施工到安裝，關系十分密切，直接關系到企業的形象和藝術效果。為確保工程質量達到優質工程的質量要求，本工程實行兩級管理體制，
