竣工未決算及不同時點竣工的固定資產
發布時間：2010-01-19 共1頁
(一)估價人賬。
新《制度》規定：建造的固定資產已達到預定可使用狀態(如竣工或交付使用)，但未辦理竣工決算的，應當從達到預定可使用狀態之日起，根據工程預算、造價或者實際成本等，按估計價值人賬，并按規定計提折舊，待工程辦理竣工決算后，再調整固定資產原價和已提折舊。
(二)部分項目竣工固定資產分批人賬。
較型的基建工程，往往有部分項目先完工并交付使用，這部分交付使用的固定資產可先行人賬，條件具備的，可按正常程序結轉成本人賬；條件不具備的，則按以上要求估價人賬，以后再與其他竣工的固定資產統一結轉工程成本，并調整估價資產的原價和折舊額。
(三)固定資產的后續支出。
《企業會計準則—— 固定資產》和財政部《關于執行<企業會計制度>和相關會計準則有關問題解答(二)》(財會[2003】10號)規定：
1．與固定資產(含融資租人)相關的后續支出，如果使可能流人企業的經濟利益超過預先的估計，如延長了固定資產使用壽命，或使產品質量有了實質性提高，或降低了產品成本，則應當計人固定資產賬面價值。除此以外的后續支出，應計入當期費用。
2．固定資產裝修費用，符合以上資本化原則的，應設置“固定資產——固定資產裝修”明細科目進行核算，并在兩次裝修間隔與固定資產尚可使用年限兩者中較短的期間內，單獨計提折舊。
3．經營租入固定資產的改良支出，應單設“1503經營租人固定資產改良支出”科目核算，并在剩余租賃期與租入資產尚可使用年限兩者中較短的期間內，單獨計提折舊。
