按照規定,業務約定書是評估機構與委托方簽訂的,明確評估業務基本事項,約定評估機構和委托方權利、義務、違約責任和爭議解決等內容的書面合同。業務約定書屬于委托合同范疇。
(一)業務約定書的訂立和變更
1.評估機構應當在決定承接評估業務后與委托方簽訂業務約定書,業務約定書應當由評估機構的法定代表人或合伙人簽字并加蓋評估機構公章。
2.業務約定書簽訂后,簽約各方發現相關事項約定不明確,或者履行評估程序受到限制需要增加、調整約定事項的,可以協商對業務約定書相關條款進行變更,并簽訂補充協議或者重新簽訂業務約定書。
3.業務約定書簽訂后,評估目的、評估對象、評估基準日發生變化,或者評估范圍發生重變化,評估機構應當與委托方簽訂補充協議或者重新簽訂業務約定書。
(二)業務約定書的基本內容
1.評估機構和委托方的名稱、住所。
2.評估目的。
3.評估對象和評估范圍。
4.評估基準日。
5.評估報告使用者。
6.評估報告提交期限和方式。
7.評估服務費總額、支付時間和方式。
8.評估機構和委托方的其他權利和義務。
9.中止履行和解除業務約定書的約定。
10.違約責任和爭議解決。
11.簽約時間。