精品理论电影在线_日韩视频一区二区_一本色道精品久久一区二区三区_香蕉综合视频

　　觀察法

　　實(shí)體性貶值主要分析的指標(biāo)有:設(shè)備的現(xiàn)時(shí)技術(shù)狀態(tài)；設(shè)備的實(shí)際已使用年限；設(shè)備的正常負(fù)荷率及原始制造質(zhì)量；設(shè)備的維修保養(yǎng)及設(shè)備修、技改情況；設(shè)備重故障經(jīng)歷；設(shè)備工作環(huán)境和條件；設(shè)備的外觀和完整性等。

　　這種評估方法在評估實(shí)務(wù)中經(jīng)常用到，主要通過機(jī)電設(shè)備工程師來完成。主要優(yōu)點(diǎn)是簡單、可操作，評估速度快；缺點(diǎn)是主觀隨意性太，不具備較強(qiáng)的說服力。

　　年限法

　　年限法是從使用壽命的的角度來估算貶值，也稱壽命比率法。

　　αP=已使用年限÷（已使用年限＋尚可使用年限）

　　尚可使用年限的確定多數(shù)用額定使用壽命減去已使用壽命的辦法，這在評估中會(huì)帶來很多困惑，比如在一些企業(yè)里，有的機(jī)器設(shè)備已使用年限已經(jīng)遠(yuǎn)遠(yuǎn)于額定使用年限，但設(shè)備仍然在使用，其自身的精度和加工產(chǎn)品的精度和一般的新設(shè)備區(qū)別不，也沒有進(jìn)行過修理，不能用修復(fù)費(fèi)用法，這種情況下確定評估值就相當(dāng)困難，評估實(shí)務(wù)中也很難使用。

　　修復(fù)費(fèi)用法