精品理论电影在线_日韩视频一区二区_一本色道精品久久一区二区三区_香蕉综合视频

　　間接比較法也是市場(chǎng)法中最基本的具體評(píng)估方法。該方法并不要求參照物與評(píng)估對(duì)象必須一樣或者基本一樣。只要參照物與評(píng)估對(duì)象在大的方面基本相同或相似，通過評(píng)估對(duì)象和參照物與國家、行業(yè)和市場(chǎng)標(biāo)準(zhǔn)的對(duì)比分析，標(biāo)準(zhǔn)掌握參照物與評(píng)估對(duì)象之間的差異，在參照物成交價(jià)格的基礎(chǔ)上調(diào)整估算評(píng)估對(duì)象的價(jià)值。
　　此方法需要利用國家、行業(yè)或市場(chǎng)標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)用起來有較多局限性，在實(shí)踐中應(yīng)用并不廣泛。（因?yàn)閷?shí)際操作難度大的話，可以使用其他更加適合的評(píng)估方法）

練習(xí)題：
1、資產(chǎn)評(píng)估中的基本方法是指（　　）
A：一種具體方法
B：多種評(píng)估方法的集合
C：一條評(píng)估思路
D：一條評(píng)估思路與實(shí)現(xiàn)該思路的各種評(píng)估方法的總稱。
答案：D

 2、用市場(chǎng)法評(píng)估資產(chǎn)的正常變現(xiàn)價(jià)值時(shí)，應(yīng)當(dāng)參照相同或類似資產(chǎn)的（　　）
A：重置成本
B：現(xiàn)行市價(jià)
C：清算價(jià)格
D：收益現(xiàn)值
答案：B

3、運(yùn)用市場(chǎng)法評(píng)估產(chǎn)品時(shí)，需要考慮的因素包括（　　）。（2004年考題）
A：使用價(jià)值
B：生產(chǎn)成本
C：市場(chǎng)前景
D：市場(chǎng)供求關(guān)系
E：銷售利潤率
答案：AD

解析：可比因素主要有：資產(chǎn)的功能是資產(chǎn)使用價(jià)值的主體；資產(chǎn)的實(shí)體特征和質(zhì)量；市場(chǎng)條件，主要是考慮參照物成交時(shí)與評(píng)估時(shí)的市場(chǎng)條件及供求關(guān)系的變化情況；交易條件，主要包括交易批量、交易動(dòng)機(jī)、交易時(shí)間等。