2011年全國價格鑒證師執(zhí)業(yè)資格考試大綱
發(fā)布時間：2011-09-23 共5頁
科目4：《價格鑒證理論與實務》
一、考試目的
考核應考人員依據(jù)國家現(xiàn)行法規(guī)和價格政策及價格鑒證的理論與方法，對一般物品、無形資產(chǎn)、異常物品及滅失物品等涉案物品進行評估鑒證和對價格鑒證結(jié)論書、價格鑒定技術(shù)報告進行復核裁定的能力。
二、考試內(nèi)容和基本要求
1.價格鑒證
1.1價格鑒證的本質(zhì)和特點;不同類型價格鑒證的特殊性;價格鑒證與政府定價、司法公證的區(qū)別與聯(lián)系。
1.2價格鑒證的范圍與涉案物品分類。
1.3價格鑒證的目的及不同目的下的價格鑒證特點。一般物品價格評估、涉訴訟標的價格評估和涉案財物價格鑒定的特點。
1.4價格鑒證的基本原則和判斷價格水平合理性的基本標準。
2.價格鑒證的基本方法
2.1市場法的理論依據(jù)和運用的前提條件。市場法在價格鑒證中的實際應用。
2.2成本法理論依據(jù)和在價格鑒證中的實際運用。
2.3收益法理論依據(jù)和使用的前提條件及在價格鑒證中的實際運用。
2.4專家咨詢法在價格鑒證中的實際運用。
3.價格鑒證程序
3.1價格鑒證程序的作用，價格鑒證程序的約束力、時間要求、回避規(guī)則和法律責任在實際工作中的運用。
3.2價格鑒證的委托與受理的基本內(nèi)容和方法，涉案物品價格鑒證在委托與受理中的特殊性。
3.3價格鑒證調(diào)查的內(nèi)容、方法，價格鑒證過程中的資料收集和應用。
3.4涉案物品價格鑒證結(jié)論書的特點及撰寫價格鑒證結(jié)論書的要求，價格鑒證結(jié)論書的規(guī)范格式和各項基本內(nèi)容’價格鑒證結(jié)論書的制作和發(fā)送。
3.5價格鑒證復核裁定的政策依據(jù)的權(quán)限，價格鑒證復核裁定的程序，價格鑒證復核裁定結(jié)論書的基本內(nèi)容及其制作法。
3.6異常物品、涉案滅失物、偽劣產(chǎn)品、假冒商品的價格鑒證程序及方法。
4.價格鑒證文書與檔案管理
4.1價格鑒證文書的種類;價格鑒證檔案管理的要求。
4.2價格鑒證文書的收集、歸檔。
4.3價格鑒證檔案整理的要求和步驟、方法;價格鑒證檔 案管理的鑒定與保管期限劃分及價格鑒證檔案的保管與統(tǒng)計。
4.4 價格鑒證檔案借閱制度和價格鑒證檔案信息的開發(fā)利用。
5.土地使用權(quán)價格鑒證
5.1土地的分類和特性，土地權(quán)屬及土地使用權(quán)。土地使用權(quán)價格的特點、影響土地價格的因素和土地使用權(quán)價格體系。
5.2土地使用權(quán)價格鑒證的一般程序。
5.3運用市場法、收益法、成本法對土地使用權(quán)進行價格鑒證。
6.建筑物價格鑒證
6.1建筑物的特征;建筑物的分類及進行鑒證的特點。
6.2根據(jù)有關(guān)程序和規(guī)定，進行建筑物價格鑒證的資料收集、現(xiàn)場勘察和估算作業(yè)，對單純建筑物進行價格鑒證;對房地合一房地產(chǎn)進行價格鑒證。
6.3運用市場法對建筑物進行價格鑒證及應注意的問題。
6.4 運用重置成本法對建筑物進行價格鑒證及應注意的問題。
6.5運用收益法對建筑物的價格鑒證及應注意的問題。
7.農(nóng)產(chǎn)品價格鑒證
7.1農(nóng)產(chǎn)品價格的分類和構(gòu)成。
7.2生產(chǎn)價格法、成本價格法、市場價格法、比價法、差價法、預期收益法等方法在農(nóng)產(chǎn)品價格鑒證實際工作中的應用。 7.3糧食作物的特點、價格構(gòu)成及在糧食價格鑒證中應注意的問題。
7.4經(jīng)濟作物價格鑒證中的比價關(guān)系、差價關(guān)系、預期收益和價外補貼。
7.5依據(jù)漁畜產(chǎn)品的特點、價格構(gòu)成對其進行價格鑒證。
8.機器設(shè)備價格鑒證
8.1機器設(shè)備的分類。
8.2機器設(shè)備價格鑒證的特點和基本程序。
8.3成本法在不同機器設(shè)備價格鑒證中的運用。
8.4市場法在機器設(shè)備價格鑒證中的應用。
9.道路交通事故車物損失價格鑒證
9.1車損價格鑒證的分類。
9.2車損鑒證的特點、程序及步驟，車損鑒證與保險理陪的區(qū)別。
9.3車損鑒證的方法。
修復費用加和法的應用，成本法、市場法在車損鑒證中的應用。
10.流動資產(chǎn)價格鑒證
10.1流動資產(chǎn)構(gòu)成的特征。流動資產(chǎn)價格鑒證的特點和程序
10.2材料及庫存商品的價格鑒證。
10.3在產(chǎn)品和產(chǎn)成品的價格鑒證
10.4債權(quán)類及貨幣類流動資產(chǎn)的價格鑒證。
11.無形資產(chǎn)價格鑒證
11.1無形資產(chǎn)的特點和分類，無形資產(chǎn)的功能特性和影響無形資產(chǎn)價值的諸項因素。
11.2運用收益法對無形資產(chǎn)進行價格鑒證。
11.3運用成本法對無形資產(chǎn)進行價格鑒證。
11.4運用成本法、收益法對專利權(quán)進行價格鑒證，運用成本法對非專利技術(shù)進行價格鑒證。
11.5商標的分類及商標權(quán)的特點，對商標權(quán)的價格鑒證。
11.6商譽的特點，運用割差法、超額收益法等對商譽進行價格鑒證;商譽價格鑒證中應注意的問題。
12.長期投資價格鑒證
12.1 投資的種類，長期投資價格鑒證的特點和程序。
12.2債券的特點，對上市債券和非上市債券的價格鑒證。
12.3股票投資的特點，對上市股票和非上市股票的價格鑒證。
12.4其他投資的形式，對非控股長期投資和控股長期投資的價格鑒證。
13.整體資產(chǎn)價格鑒證
13.1整體資產(chǎn)價格鑒證與單項資產(chǎn)價格鑒證的區(qū)別。
13.2運用收益法、市場法、成本加和法對整體資產(chǎn)的價格鑒證。
14.稀有物品價格鑒證
14.1稀有物品價格鑒證的特點和方法。
14.2古玩的定級標準;對古玩的價格鑒證及應注意的問題。書畫、印璽、古錢幣、古玉器、古陶器、古瓷器、古銅器的估價常識及評估方法。
14.3對書畫、工藝品的價格鑒證。
14.4寶玉石估價常識及價格鑒證。
15.價格鑒證法規(guī)政策
15.1我國價格鑒證業(yè)務實行市場準人的有關(guān)法律、法規(guī)、制度及管理規(guī)定
15.2我國價格鑒證師執(zhí)業(yè)資格制度及有關(guān)規(guī)定。
15.3我國價格鑒證程序規(guī)范、價格鑒證方法規(guī)范、價格鑒證人員行為規(guī)范的實施以及相關(guān)的法律責任。
