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　　4.3 規劃編制第三階段

　　進入總體規劃的綱要方案匯總階段，編制內容出現轉型，既要達到一定的深度也要達到一定的廣度。

　　編制要點來源：

　　該階段的編制要點從整體轉向細部，從宏觀落實到微觀。

　　1. 深化推薦方案

　　通過多方案對比，以開發成本最小，綜合效益最，可操作性最強，最可持續等為原則，推薦最佳用地布局方案。

　　1)完善城市結構采集者退散

　　按照城市用地布局和功能分區，進行城市結構調整，按構成分組團結構、分區結構、分區結合組團結構。例如江都城市結構為“一四三”，即一個城市中心、四個小片區和三個居住組團，由兩條發展軸和一條聯系軸連接為一個具備強內聚力的發展實體。宣城城市結構調整為兩區四組團，以兩區形成城市的主題框架和核心，以四組團引導城市不同用地的發展方向。

　　2)細化用地布局分工

　　3)提供對比方案

　　2. 深化專項規劃

　　城鎮體系規劃來源：

　　中心區綜合交通體系規劃：

　　對外交通：理順中小城市與區域交通往來的銜接

　　城市道路：路網結構、線形、性質、交叉口及斷面形式

　　居住用地規劃

　　工業倉儲用地規劃

　　公共設施用地規劃

　　公共設施在總體規劃中是指那些在城市中向公眾開放、為公眾服務、滿足物質方面要求的各類功能實體，根據國家《城市規劃用地分類與標準》，可將公共設施用地分為行政辦公用地，商業、金融業用地，文化娛樂用地，體育用地，醫療衛生用地，教育科研用地，文物古跡用地及包括社會福利在內的其他公共設施用地。

　　城市郊區規劃

　　近期建設規劃

　　遠景規劃來源：

　　綠地系統與景觀風貌規劃

　　市政設施規劃

　　規劃重點

　　1. 最佳方案的選擇

　　方法： 優缺點敘述比較法;主要因素權重點評法;成本分析比較法。來源：

　　2. 各類專項用地規劃的協調