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• 第1頁(yè)：判斷題
• 第2頁(yè)：?jiǎn)雾?xiàng)選擇題（41-50）
• 第3頁(yè)：?jiǎn)雾?xiàng)選擇題（51-60）

• 第4頁(yè)：?jiǎn)雾?xiàng)選擇題（61-70）
• 第5頁(yè)：?jiǎn)雾?xiàng)選擇題（71-80）
• 第6頁(yè)：多項(xiàng)選擇題（81-90）

• 第7頁(yè)：綜合分析題
• 第8頁(yè)：參考答案

四、綜合分析題（共10題，每小題2分。每小題的備選答案中有一個(gè)或多個(gè)選項(xiàng)是符合題意的，請(qǐng)將代表全部正確答案的字母在答題卡上涂黑。錯(cuò)選、多選均不得分,少選但選擇正確的每個(gè)選項(xiàng)得0.5分。）
（一）
李先生（境內(nèi)人）于2008年9月以150萬(wàn)元總價(jià)在北京亞運(yùn)村購(gòu)買了一套二手商品房，建筑面積為128平米。2010年1月李先生決定以200萬(wàn)元的總價(jià)出售予高女士，高女士是首次購(gòu)房，在首付部分房款后，尾款以銀行貸款方式支付給李先生。
91.按照北京稅費(fèi)新政， 李先生需要繳納的營(yíng)業(yè)稅額為（ ）
A.11000元
B.82500元
C.27500元
D.60000元

92.高女士在此交易中需要繳納哪些稅費(fèi)（ ）
A.契稅
B.個(gè)人所得稅
C.印花稅
D.營(yíng)業(yè)稅

93.高女士需要繳納的契稅金額是（ ）
A.60000元
B.30000元
C.20000元
D.10000元

94.高女士及配偶名下無(wú)貸款記錄，申請(qǐng)銀行貸款額度最高（ ）成。
A.成交價(jià)7成
B.評(píng)估價(jià)7成
C.成交價(jià)8成
D.評(píng)估價(jià)8成

95.為享受稅費(fèi)優(yōu)惠政策，李先生需要提供哪些資料（ ）
A.公共維修基金
B.房?jī)r(jià)款發(fā)票
C.契稅票
D.網(wǎng)簽買賣合同 （二）
王小姐委托甲經(jīng)紀(jì)公司為其購(gòu)買一套中關(guān)村附近的二手房，王小姐預(yù)算300萬(wàn)總價(jià)，建筑面積110平米左右的兩居兩廳兩衛(wèi)，甲經(jīng)紀(jì)公司根據(jù)王小姐的需求信息，為其推薦了一套位于6層的3層磚混結(jié)構(gòu)，產(chǎn)權(quán)登記面積108平米的二手房，非常適合王小姐的需求，甲公司在對(duì)房屋進(jìn)行查勘后，約王小姐看房。
96.建筑面積110平米，包含（ ）
A.使用面積
B.墻體面積
C.陽(yáng)臺(tái)建筑面積
D.公攤面積

97.甲經(jīng)紀(jì)公司對(duì)房屋查勘，需要查勘房屋的哪些信息（ ）
A.房屋的面積
B.房屋的空間布局
C.房屋產(chǎn)權(quán)人的身世
D.房屋的小區(qū)景觀

98.甲經(jīng)紀(jì)公司為王小姐推薦的房屋，屬于（ ）住宅。
A.低層住宅
B.多層住宅
C.中高層住宅
D.高層住宅

99.甲經(jīng)紀(jì)公司在約王小姐看房時(shí)應(yīng)該注意（ ）
A.讓王小姐先簽《看房確認(rèn)書》
B.看房達(dá)半個(gè)小時(shí)
C.看房時(shí)不知道房屋的格局朝向
D.看房離開后檢查房屋門窗是否關(guān)好

100.按照國(guó)家規(guī)定，磚混結(jié)構(gòu)住宅建筑層數(shù)參數(shù)為（ ）
A.2.2m
B.2.6m
C.2.7m
D.2.8m