香港房地產(chǎn)經(jīng)紀人傭金制度
發(fā)布時間：2010-01-14 共1頁
在香港，目前市場上一般傭金的收費為樓價的1％，地產(chǎn)代理人和營業(yè)員應當在交易前與買賣雙方商定傭金收費，以減少發(fā)生爭執(zhí)的可能性。
最常見的與傭金有關的問題是地產(chǎn)代理人未經(jīng)雇主同意私自收取傭金，或不按照規(guī)定的傭金收費率或數(shù)額收取，以及沒有按照有關法律規(guī)定，適時報告銀行、保險公司或律師行所給予的額外的傭金或回扣。地產(chǎn)代理人在收取傭金時應注意：
1．地產(chǎn)代理人和營業(yè)員必須明示為客戶提供服務所應當收取的傭金，商定的傭金收費率或數(shù)額必須在地產(chǎn)代理協(xié)議中說明。任何更改議定收費率或數(shù)額必須用書面的形式予以記錄，并附加于原來的地產(chǎn)代理協(xié)議之后。
2．地產(chǎn)代理人和營業(yè)員不得因提供服務而私自要求、留存或收取傭金的折扣或回扣，除非已向客戶全面披露其保留傭金、折扣和回扣的性質、幅度和數(shù)額，并取得客戶和雇主對該等安排的同意。
最常見的與傭金有關的問題是地產(chǎn)代理人未經(jīng)雇主同意私自收取傭金，或不按照規(guī)定的傭金收費率或數(shù)額收取，以及沒有按照有關法律規(guī)定，適時報告銀行、保險公司或律師行所給予的額外的傭金或回扣。地產(chǎn)代理人在收取傭金時應注意：
1．地產(chǎn)代理人和營業(yè)員必須明示為客戶提供服務所應當收取的傭金，商定的傭金收費率或數(shù)額必須在地產(chǎn)代理協(xié)議中說明。任何更改議定收費率或數(shù)額必須用書面的形式予以記錄，并附加于原來的地產(chǎn)代理協(xié)議之后。
2．地產(chǎn)代理人和營業(yè)員不得因提供服務而私自要求、留存或收取傭金的折扣或回扣，除非已向客戶全面披露其保留傭金、折扣和回扣的性質、幅度和數(shù)額，并取得客戶和雇主對該等安排的同意。
