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房地產營銷策劃:產品定位的步驟

發布時間:2016-09-05 共1頁

步驟(一):分析本公司與競爭者的產品。分析本身及競爭者所銷售的產品,是定位的良好起點。

步驟(二):找出差異性。比較自已產品和競爭產品,對產品目標市場正面及負面的差異性,這些差異性必須詳細列出適合所銷售產品之營銷組合關鍵因素。有時候,表面上看來是負面效果的差異性,也許會變成正面效果。

步驟(三):列出主要目標市場,才能很好地進行產品定位。

步驟(四):指出主要目標市場的特征。目標市場的欲望、需求等特征一一寫出簡單扼要的。

步驟(五):與目標市場的需求。接著就是把產品的特征和目標市場的需求與欲望結合在一起。有時候,營銷人員必須在產品和目標市場特征之間,畫上許多條線,以發覺消費者尚有哪些最重要的需求/欲望,未被公司產品或競爭者的產品所滿足。

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