房地產經紀行業年檢與驗證管理
發布時間：2010-01-14 共1頁
房地產經紀行業年檢與驗證管理
為規范房地產經紀市場，促進房地產經紀行業健康發展，保障房地產經紀機構及房地產經紀人員的合法權益，根據《中華人民共和國城市房地產管理法》、《城市房地產中介服務管理規定》等法律、法規和規章，由房地產經紀主管部門會同工商行政主管部門定期對房地產經紀機構及房地產經紀人進行年檢和驗證工作，對不符合資質、資格條件的，逐步進行清理和整頓。這二項工作是加強行業管理，實施執行規范的重要措施。
房地產行政管理部門對房地產經紀行業的年檢、驗證管理實行定期、集中審查式的監督管理，具有時間固定集中、檢查面廣、檢查內容全面等特點，具有其他監督管理方式不可替代的作用。
首先，年檢與驗證管理有利于監督房地產經紀機構及時辦理變更登記。
其次，年檢與驗證管理有利于房地產經紀機構的準確統計。
再者，年檢與驗證管理有利于對房地產經紀機構進行綜合檢查、分析和評價。
年檢主要是檢查房地產經紀組織經營業務范圍、注冊地點、注冊資金、持證從業人員是否有變動，以及在房地產經紀活動中是否遵紀守法，是否接受注冊、備案等管理。對持有房地產經紀人執業資格證的人數低于規定標準的及其他不符合標準的，不予備案登記。房地產管理部門應當每年對房地產經紀機構內的執業人員條件進行年檢，并公布年檢合格的房地產經紀機構名單。年檢不合格的，應限期整頓，經限期整頓仍不合格的，撤銷備案證書，今后不得從事房地產經紀活動。
房地產經紀人執業資格和房地產經紀人協理從業資格證明應定期由發證機關驗證。
各省級房地產管理部門或其授權的機構負責房地產經紀人協理從業資格注冊登記管理工作。每年度房地產經紀人協理從業資格注冊登記情況應報建設部備案。
房地產經紀人站點
為規范房地產經紀市場，促進房地產經紀行業健康發展，保障房地產經紀機構及房地產經紀人員的合法權益，根據《中華人民共和國城市房地產管理法》、《城市房地產中介服務管理規定》等法律、法規和規章，由房地產經紀主管部門會同工商行政主管部門定期對房地產經紀機構及房地產經紀人進行年檢和驗證工作，對不符合資質、資格條件的，逐步進行清理和整頓。這二項工作是加強行業管理，實施執行規范的重要措施。
房地產行政管理部門對房地產經紀行業的年檢、驗證管理實行定期、集中審查式的監督管理，具有時間固定集中、檢查面廣、檢查內容全面等特點，具有其他監督管理方式不可替代的作用。
首先，年檢與驗證管理有利于監督房地產經紀機構及時辦理變更登記。
其次，年檢與驗證管理有利于房地產經紀機構的準確統計。
再者，年檢與驗證管理有利于對房地產經紀機構進行綜合檢查、分析和評價。
年檢主要是檢查房地產經紀組織經營業務范圍、注冊地點、注冊資金、持證從業人員是否有變動，以及在房地產經紀活動中是否遵紀守法，是否接受注冊、備案等管理。對持有房地產經紀人執業資格證的人數低于規定標準的及其他不符合標準的，不予備案登記。房地產管理部門應當每年對房地產經紀機構內的執業人員條件進行年檢，并公布年檢合格的房地產經紀機構名單。年檢不合格的，應限期整頓，經限期整頓仍不合格的，撤銷備案證書，今后不得從事房地產經紀活動。
房地產經紀人執業資格和房地產經紀人協理從業資格證明應定期由發證機關驗證。
各省級房地產管理部門或其授權的機構負責房地產經紀人協理從業資格注冊登記管理工作。每年度房地產經紀人協理從業資格注冊登記情況應報建設部備案。
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