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房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)崗位設(shè)置的基本原則
“因事設(shè)崗、因崗設(shè)人”是企業(yè)內(nèi)部崗位設(shè)置的基本原則。
其次，工作豐富化(Job Enrichment)也是企業(yè)崗位設(shè)置時(shí)不容忽視的一條原則。
題目：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)每一種組織形式都有它的優(yōu)點(diǎn)和缺點(diǎn)，在組織機(jī)構(gòu)的設(shè)計(jì)中，要充分考慮(    )的關(guān)系。
A．領(lǐng)導(dǎo)與被領(lǐng)導(dǎo)之間    
B．控制跨度    
C．集權(quán)與分權(quán)之間
D．高層與基層之間    
E．行政與企業(yè)之間
答案：（ BC ）
房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)的主要崗位
(一)銷售序列
1．銷售員崗位
2．案場(chǎng)銷售經(jīng)理崗位
直接上級(jí)：銷售副總經(jīng)理
3．連鎖店經(jīng)理崗位
直接上級(jí)：銷售副總經(jīng)理
主要工作：
(1)根據(jù)公司的授權(quán)負(fù)責(zé)該連鎖店業(yè)務(wù)的運(yùn)營(yíng)及管理；
(2)執(zhí)行公司的有關(guān)業(yè)務(wù)部署；
(3)負(fù)責(zé)對(duì)連鎖店人員的管理和工作評(píng)估并及時(shí)將有關(guān)情況報(bào)告公司的有關(guān)部門。
4．銷售副總經(jīng)理崗位
直接上級(jí)：總經(jīng)理
主要工作：
(1)負(fù)責(zé)領(lǐng)導(dǎo)各個(gè)案場(chǎng)銷售經(jīng)理的工作，對(duì)各個(gè)案場(chǎng)實(shí)施宏觀管理、控制；
(2)負(fù)責(zé)銷售員及各種資源在各案場(chǎng)中調(diào)配；
(3)負(fù)責(zé)組織各項(xiàng)目的前期談判和準(zhǔn)備工作，以及項(xiàng)目營(yíng)銷方案的審定；
(4)負(fù)責(zé)銷售員、案場(chǎng)經(jīng)理的傭金發(fā)放、審核等工作。
(二)研發(fā)序列
1．項(xiàng)目開發(fā)崗位
直接上級(jí)：所在部門的部門經(jīng)理
主要工作：
捕捉商機(jī)，即針對(duì)各種渠道得來的信息進(jìn)行項(xiàng)目跟蹤，與潛在客戶(如開發(fā)商)進(jìn)行初步洽談，形成某種意向后提交給上級(jí)。
2．市場(chǎng)調(diào)研崗位
直接上級(jí)：所在部門的部門經(jīng)理
主要工作：
分為專案市調(diào)、熱點(diǎn)樓盤市調(diào)、開發(fā)市調(diào)。專案市調(diào)指根據(jù)公司項(xiàng)目做的市調(diào)工作；熱點(diǎn)樓盤市調(diào)指圍繞市場(chǎng)上新開項(xiàng)目、比較型個(gè)案等做的市調(diào)工作；開發(fā)市調(diào)，通過平時(shí)市調(diào)對(duì)未開盤個(gè)案、地塊等信息的積累來為開發(fā)做一定的基礎(chǔ)工作。
3．信息管理崗位
直接上級(jí)：所在部門的部門經(jīng)理
主要工作：
負(fù)責(zé)管理公司內(nèi)部初期的商機(jī)信息及收集工作。
4．專案研究崗位
直接上級(jí)：所在部門的部門經(jīng)理
主要工作：
對(duì)公司項(xiàng)目進(jìn)行市場(chǎng)專案研究，并撰寫研究、策劃報(bào)告；
5．市場(chǎng)研究崗位
直接上級(jí)：所在部門的部門經(jīng)理
主要工作：
針對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)情況，包括供求情況、交易情況、政策法規(guī)等進(jìn)行總體研究，并撰寫研究報(bào)告。