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　　適用于新建房地產的基本公式

　　在新建房地的情況下，成本法的基本公式為：

　　新建房地價格=土地得成本+土地開發成本+建筑物建造成本+管理費用+投資利息+銷售費用+銷售稅費+開發利潤

　　在新建建筑物的情況下，上述公式中不含土地取得成本、土地開發成本及應歸屬于土地的管理費用、投資利息、銷售費用、銷售稅費和開發利潤，即：

　　新建建筑物價格=建筑物建造成本+管理費用+投資利息銷售費用+銷售稅費+開發利潤

　　在實際估價中應根據估價對象和當地的實際情況，對上述公式進行具體化。