房地產經紀實務模擬試題―第二套2
發布時間：2010-01-14 共1頁
13.WT對策是指( )。
A. 考慮優勢因素和機會因素,目的在于努力使這兩種因素都趨于最大
B. 考慮優勢因素和威脅因素,目的在于努力使優勢因素趨于最大,使威脅因素影響趨于最小,用優勢抵抗威脅
C. 考慮劣勢因素和機會因素,目的在于努力使劣勢因素影響趨于最小,使機會因素趨于最大,劣勢不成為機會的障礙
D. 考慮劣勢因素和威脅因素,目的在于努力使這兩種因素影響都趨于最小
14.在建筑策劃方法中,研究建筑功能和空間的組合方法是屬于( )階段的內容。
A.總體規劃到建筑策劃 B.建筑策劃到建筑設計
C.總體規劃到建筑設計 D.建筑設計到營銷策劃
15.影響房地產定價的因素主要有一般因素、市場因素和( )。
A.政策因素 B.經營目標因素
C.供求因素 D.項目因素
16.在以提高市場占有率為主要目標，營銷利潤為次要目標時，應采取的定價策略是( )。
A.高價策略 B。低價策略
C.中價策略 D.成本價策略
17.“撇脂定價策略”是指的( )定價策略。
A.低開高走 B。低開低走
C.高開低走 D.高開高走
18.銷售過程中的難點戶型是指( )。
A.目標客戶不接受的戶型 B.經市場難難以消化的戶型
C.設計有缺陷的戶型 D.面積大的戶型
19.在房地產市場狀況較為穩定的區域,房地產企業為保持其市場占有率,通常采取的價格策略( )。
A.低價策略 B.高價策略
C.中價策略 D.市場策略
20在采用低開高走定價策略時,確定調價頻率的關鍵在于( )。
A.小幅遞增 B.前快后慢
C.前慢后快 D.吸引需求
21.樓盤推廣中市場主題的確定是以( )為基礎的。
A.產品定位 B.客戶定位
C.形象定位 D.功能定位
22.戶外廣告不具備的( )特點。
A.長期性 B.固定性
C.覆蓋率高 D.集中
23.廣告推廣的周期循環為( )。
A. 發布―評估效果―跟蹤調研―調整―發布
B. 發布―跟蹤調研―評估效果―調整―發布
C. 發布跟蹤調研―調整―發布
D. 發布―評估效果―調整―跟蹤調研??
24.房地產營銷模式中不常見的是( )。
A.職能式組織 B.集團式組織
C. 市場式組織 D.產品式組織
