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　　一、 單項(xiàng)選擇題(共50題，每題1分，每題的備選答案中只有一個(gè)最符合題意，請?jiān)诖鸢缚ㄉ贤亢谄湎鄳?yīng)的編號)

　　1.根據(jù)購買目的的不同，房地產(chǎn)市場分為自用市場和( )。

　　A.租賃市場 B.抵押市場 C.銷售市場 D.投資市場

　　2.最接近完全競爭的房地產(chǎn)市場是( )。

　　A.土地市場 B.增量市場 C.存量市場 D.抵押市場

　　3.一般情況下,由開發(fā)高主導(dǎo)定價(jià)的房地產(chǎn)是( )。

　　A.存量房地產(chǎn) B.土地 C.增量房地產(chǎn) D.房屋

　　4.房地產(chǎn)項(xiàng)目定位階段的市場調(diào)查應(yīng)從了解開發(fā)項(xiàng)目的( )入手。

　　A.土地狀況 B.交通狀況 C.周邊周邊景觀 D.社會需求

　　5.房地產(chǎn)銷售階段市場調(diào)查的要點(diǎn)是( )。

　　A. 市場推廣調(diào)查和測評、成交客戶問卷調(diào)查和銷售難點(diǎn)調(diào)查

　　B. 競爭項(xiàng)目調(diào)查、客戶需求和接觸媒體習(xí)慣調(diào)查

　　C. 競爭項(xiàng)目銷售信息調(diào)查、成交客戶問卷調(diào)查和規(guī)劃調(diào)整

　　D. 價(jià)格調(diào)查、客戶需求調(diào)查

　　6.房地產(chǎn)市場調(diào)查按具體的調(diào)查方法劃分,主要有訪問法、觀察法和( )。

　　A.定性調(diào)查法 B.抽樣法 C.實(shí)驗(yàn)法 D.重點(diǎn)調(diào)查法

　　7.不屬于房地產(chǎn)市場供給調(diào)查的內(nèi)容是( )

　　A. 區(qū)域在售項(xiàng)目推出的單位、面積、戶型調(diào)查

　　B. 區(qū)域總體環(huán)境質(zhì)量狀況調(diào)查

　　C. 總體供給的預(yù)測調(diào)查

　　D. 房地產(chǎn)細(xì)分市場供給調(diào)查

　　8.按照( )來劃分,市場調(diào)查分為全面普查和重點(diǎn)調(diào)查。

　　A.調(diào)查的側(cè)重點(diǎn) B.選擇調(diào)查對象的方式

　　C.抽樣方法 C.調(diào)查所采用的模型

　　9.隨機(jī)抽樣的方法有分層隨機(jī)抽樣、分群隨機(jī)抽樣和( )。

　　A.簡單隨機(jī)抽樣 B.任意隨機(jī)抽樣

　　C.就便隨機(jī)抽樣 D.配額隨機(jī)抽樣

　　10.房地產(chǎn)市場調(diào)查的目的可以通過探測性調(diào)查、描述性調(diào)查、因果性調(diào)查和( )來確定。

　　A.現(xiàn)時(shí)性調(diào)查 B.定性調(diào)查

　　C.預(yù)測性調(diào)查 D.回顧性調(diào)查

　　11.房地產(chǎn)項(xiàng)目定位的核心內(nèi)容是( )。

　　A. 對產(chǎn)品提出一種主題推廣概念,使產(chǎn)品在潛在消費(fèi)者思想感情中產(chǎn)生共鳴

　　B. 通過對產(chǎn)品和形象的設(shè)計(jì),對產(chǎn)品賦予不同的價(jià)值,最終達(dá)成銷售

　　C. 通過對市場、消費(fèi)者的分析，擬訂建筑設(shè)計(jì)任務(wù)書

　　D. 產(chǎn)品定位、客戶定位和形象定位

　　12.對房地產(chǎn)睥目標(biāo)客戶群體進(jìn)行研究的主要方法是( )方法。

　　A.市場行為記錄 B.SWOT分析

　　C.規(guī)劃與建筑策劃 D.市場細(xì)分