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　　一、 單項選擇題(共50題，每題1分，每題的備選答案中只有一個最符合題意，請在答案卡上涂黑其相應的編號)

　　1.根據(jù)購買目的的不同，房地產(chǎn)市場分為自用市場和( )。

　　A.租賃市場 B.抵押市場 C.銷售市場 D.投資市場

　　2.最接近完全競爭的房地產(chǎn)市場是( )。

　　A.土地市場 B.增量市場 C.存量市場 D.抵押市場

　　3.一般情況下,由開發(fā)高主導定價的房地產(chǎn)是( )。

　　A.存量房地產(chǎn) B.土地 C.增量房地產(chǎn) D.房屋

　　4.房地產(chǎn)項目定位階段的市場調(diào)查應從了解開發(fā)項目的( )入手。

　　A.土地狀況 B.交通狀況 C.周邊周邊景觀 D.社會需求

　　5.房地產(chǎn)銷售階段市場調(diào)查的要點是( )。

　　A. 市場推廣調(diào)查和測評、成交客戶問卷調(diào)查和銷售難點調(diào)查

　　B. 競爭項目調(diào)查、客戶需求和接觸媒體習慣調(diào)查

　　C. 競爭項目銷售信息調(diào)查、成交客戶問卷調(diào)查和規(guī)劃調(diào)整

　　D. 價格調(diào)查、客戶需求調(diào)查

　　6.房地產(chǎn)市場調(diào)查按具體的調(diào)查方法劃分,主要有訪問法、觀察法和( )。

　　A.定性調(diào)查法 B.抽樣法 C.實驗法 D.重點調(diào)查法

　　7.不屬于房地產(chǎn)市場供給調(diào)查的內(nèi)容是( )

　　A. 區(qū)域在售項目推出的單位、面積、戶型調(diào)查

　　B. 區(qū)域總體環(huán)境質(zhì)量狀況調(diào)查

　　C. 總體供給的預測調(diào)查

　　D. 房地產(chǎn)細分市場供給調(diào)查

　　8.按照( )來劃分,市場調(diào)查分為全面普查和重點調(diào)查。

　　A.調(diào)查的側重點 B.選擇調(diào)查對象的方式

　　C.抽樣方法 C.調(diào)查所采用的模型

　　9.隨機抽樣的方法有分層隨機抽樣、分群隨機抽樣和( )。

　　A.簡單隨機抽樣 B.任意隨機抽樣

　　C.就便隨機抽樣 D.配額隨機抽樣

　　10.房地產(chǎn)市場調(diào)查的目的可以通過探測性調(diào)查、描述性調(diào)查、因果性調(diào)查和( )來確定。

　　A.現(xiàn)時性調(diào)查 B.定性調(diào)查

　　C.預測性調(diào)查 D.回顧性調(diào)查

　　11.房地產(chǎn)項目定位的核心內(nèi)容是( )。

　　A. 對產(chǎn)品提出一種主題推廣概念,使產(chǎn)品在潛在消費者思想感情中產(chǎn)生共鳴

　　B. 通過對產(chǎn)品和形象的設計,對產(chǎn)品賦予不同的價值,最終達成銷售

　　C. 通過對市場、消費者的分析，擬訂建筑設計任務書

　　D. 產(chǎn)品定位、客戶定位和形象定位

　　12.對房地產(chǎn)睥目標客戶群體進行研究的主要方法是( )方法。

　　A.市場行為記錄 B.SWOT分析

　　C.規(guī)劃與建筑策劃 D.市場細分